Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Aluisio Davis

Rua Bernardo Guimarães, 83 · Funcionários, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Aluisio Davis, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 153 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Aluisio DavisNome na Receita Federal. · CEP 30140-080

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Aluisio Davis, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 321 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Aluisio Davis (R$ 7.683) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.238 a 5.273
  • R$ 5.290 a 7.025
  • R$ 7.041 a 8.691
  • R$ 8.725 a 10.863
  • R$ 10.875 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 321 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.977

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 7.683 o m² do do Edifício Aluisio Davis

Mais negociado

36 vendas

do Edifício Neo · a 299 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Aluisio Davis
do Edifício Aluisio DavisEste prédio · Rua Bernardo Guimarães, 83—2jul/2023referência R$ 7.683
do Edifício Maria AliceRua Maranhão, 1283 · a 21 m21 m1nov/2024-11% R$ 6.841
Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 47 m47 m3jul/2026-37% R$ 4.869
do Edifício FernandaRua Maranhão, 1305 · a 63 m63 m2abr/2026-20% R$ 6.160
do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 64 m64 m1mai/2025+5% R$ 8.054
San Diego ResidenceRua Maranhão, 1190 · a 72 m72 m3mai/2025-9% R$ 7.025
do Edifício Candido PortinariAvenida Getúlio Vargas, 88 · a 75 m75 m4mar/2026+27% R$ 9.737
do Edifício Dr MarinhoRua Maranhão, 1178 · a 90 m90 m5ago/2026+4% R$ 7.977
do Edifício Washington AlbinoAvenida Getúlio Vargas, 58 · a 101 m101 m14mai/2026+45% R$ 11.123
do Edifício Vina del MarRua Gonçalves Dias, 59 · a 106 m106 m5jan/2026+27% R$ 9.766
do Edifício ParnaibaRua Gonçalves Dias, 107 · a 108 m108 m1fev/2024-30% R$ 5.404

Mostrando 10 de 77 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520267,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Aluisio Davis
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Aluisio Davis
211 m²4R$ 1.880.000R$ 8.910VivaReal e ZAP
211 m²4R$ 1.855.000R$ 8.791ZAP
211 m²4R$ 1.830.000R$ 8.673VivaReal e ZAP
370 m²4R$ 2.900.000R$ 7.838VivaReal e ZAP
209 m²4R$ 1.563.830R$ 7.482VivaReal e ZAP
209 m²4R$ 1.390.000R$ 6.651VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bernardo Guimarães com venda no último ano.

Prédios da Rua Bernardo Guimarães
Rua Bernardo Guimarães, 106730
1298, Condomínio Edifício Matisse33
2053, Condomínio do Edifício Don Lorenzo Corsini38
3115, Condomínio Residencial Pienza30
202, Condomínio do Edifício Monalisa20
455, Condomínio do Edifício Residencial D'el Rey21
475, Lodz Residence26
490, Condomínio do Edifício Palais de Versailles20
594, Condomínio do Edifício Legacy22
1581, Condomínio Telefonico Saint Raphael22

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Aluisio Davis?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.