Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.528.
m² vendido, último ano
R$ 3.528
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30640-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.528) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.432 a 4.108
- R$ 4.163 a 4.471
- R$ 4.608 a 4.804
- R$ 4.842 a 5.195
- R$ 5.301 a 9.068
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.608
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 3.528 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Bouganville · a 156 m
| Rua Marcelo Bernucci Sydney, 302Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício BouganvilleRua Dona Eurídice Lourenço, 25 · a 156 m | 156 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício CapelasRua Dona Eurídice Lourenço, 70 · a 188 m | 188 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício JardelRua Dona Eurídice Lourenço, 84 · a 203 m | 203 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Rosa FonsecaRua Arthur Lourenço, 56 · a 217 m | 217 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial India do BrasilRua Carmelita Índia do Brasil, 101 · a 223 m | 223 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício GetsemaniRua Arthur Lourenço, 135 · a 228 m | 228 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Arthur LourencoRua Arthur Lourenço, 66 · a 231 m | 231 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Arthur Lourenço, 119 · a 268 m | 268 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Sebastiao RicardoAvenida Sinfrônio Brochado, 1430 · a 270 m | 270 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 53a 273 m | 273 m | 8 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial RubiRua Carmelita Índia do Brasil, 57 · a 285 m | 285 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Antonio FerreiraRua Arthur Lourenço, 145 · a 289 m | 289 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 36a 291 m | 291 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Carmelita Índia do Brasil, 103 · a 304 m | 304 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial EsmeraldaRua Vicente de Azevedo, 642 · a 343 m | 343 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial da PazRua Carmelita Índia do Brasil, 172 · a 344 m | 344 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 406 m | 406 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Terra de OuroRua Carmelita Índia do Brasil, 234 · a 407 m | 407 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Vila das FloresRua Vila da Barra, 94 · a 413 m | 413 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial Monte SinaiRua Arthur Lourenço, 262 · a 416 m | 416 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 253a 420 m | 420 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial F & M RibeiroRua Vila da Barra, 231 · a 421 m | 421 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Maria de FatimaRua Carmelita Índia do Brasil, 279 · a 431 m | 431 m | 9 | jul/2024 | |
| do Edifício Sebastiao de Matos BarbosaAvenida Sinfrônio Brochado, 1247 · a 440 m | 440 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoRua Vicente de Azevedo, 211 · a 449 m | 449 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Vila da Barra, 247a 453 m | 453 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 456 m | 456 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Américo Magalhães, 235a 493 m | 493 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Americo MagalhaesRua Américo Magalhães, 500 · a 496 m | 496 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 51 m² | R$ 180.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.