Resumo
No Residencial Terra de Ouro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.255. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.255
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Terra de OuroNome na Receita Federal. · CEP 30640-540
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Terra de Ouro, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Terra de Ouro (R$ 4.304) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 3.970
- R$ 3.971 a 4.444
- R$ 4.458 a 4.848
- R$ 4.850 a 5.409
- R$ 5.601 a 9.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 102 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.794
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.304 o m² do Residencial Terra de Ouro
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Vila Franca · a 213 m
| Residencial Terra de OuroEste prédio · Rua Carmelita Índia do Brasil, 234 | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 12 m | 12 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria de FatimaRua Carmelita Índia do Brasil, 279 · a 25 m | 25 m | 9 | jul/2024 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 78 m | 78 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoRua Vicente de Azevedo, 211 · a 79 m | 79 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Residencial da PazRua Carmelita Índia do Brasil, 172 · a 81 m | 81 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Monte SinaiRua Arthur Lourenço, 262 · a 94 m | 94 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 253a 97 m | 97 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Antonio FerreiraRua Arthur Lourenço, 145 · a 123 m | 123 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Arthur Lourenço, 119 · a 147 m | 147 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Carmelita Índia do Brasil, 103 · a 160 m | 160 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Marco AntonioRua Vila da Barra, 421 · a 169 m | 169 m | 3 | fev/2024 | |
| Residencial Tiago Alves DiasRua Vila da Barra, 427 · a 172 m | 172 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Arthur LourencoRua Arthur Lourenço, 66 · a 200 m | 200 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício JardelRua Dona Eurídice Lourenço, 84 · a 205 m | 205 m | 4 | set/2023 | |
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 213 m | 213 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício CapelasRua Dona Eurídice Lourenço, 70 · a 219 m | 219 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Vila da Barra, 247a 219 m | 219 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Rosa FonsecaRua Arthur Lourenço, 56 · a 220 m | 220 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 620a 226 m | 226 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 36a 231 m | 231 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial RubiRua Carmelita Índia do Brasil, 57 · a 233 m | 233 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 53a 235 m | 235 m | 8 | abr/2024 | |
| Residencial F & M RibeiroRua Vila da Barra, 231 · a 236 m | 236 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Américo Magalhães, 670a 250 m | 250 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Nacyr de Oliveira, 125a 251 m | 251 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício BouganvilleRua Dona Eurídice Lourenço, 25 · a 255 m | 255 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício Sebastiao RicardoAvenida Sinfrônio Brochado, 1430 · a 259 m | 259 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Vila BarraRua Vila da Barra, 626 · a 266 m | 266 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício VitaleRua Vicente de Azevedo, 25 · a 270 m | 270 m | 2 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua Nacyr de Oliveira, 101 · a 273 m | 273 m | 1 | out/2022 | |
| MilleniumRua Américo Magalhães, 635 · a 281 m | 281 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício GetsemaniRua Arthur Lourenço, 135 · a 286 m | 286 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial India do BrasilRua Carmelita Índia do Brasil, 101 · a 288 m | 288 m | 1 | jul/2023 | |
| Conjunto Habitacional Antonio Teixeira Dias - Bloco 715Rua Américo Magalhães, 715 · a 294 m | 294 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Américo Magalhães, 685a 304 m | 304 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 960a 307 m | 307 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 970a 324 m | 324 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Americo MagalhaesRua Américo Magalhães, 500 · a 332 m | 332 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Souza AguiarRua Maria Bleme, 90 · a 332 m | 332 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Sebastiao de Matos BarbosaAvenida Sinfrônio Brochado, 1247 · a 334 m | 334 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Antonio Pereira PassosRua Américo Magalhães, 820 · a 338 m | 338 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial EsmeraldaRua Vicente de Azevedo, 642 · a 344 m | 344 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Vila das FloresRua Vila da Barra, 94 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua José Gonçalves, 860a 351 m | 351 m | 2 | fev/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua José Gonçalves, 910 · a 351 m | 351 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Aryane IiiRua Vicente de Azevedo, 3 · a 357 m | 357 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua José Gonçalves, 1000a 391 m | 391 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 1050a 391 m | 391 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Marcelo Bernucci Sydney, 302a 407 m | 407 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 693a 414 m | 414 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Américo Magalhães, 235a 421 m | 421 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Vista BellaRua Boaventura Costa, 749 · a 454 m | 454 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Salvador BuonincoutroRua Boaventura Costa, 540 · a 459 m | 459 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício OasisRua Pedro Pereira Alves, 274 · a 484 m | 484 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício DiamantineRua Pedro Pereira Alves, 290 · a 487 m | 487 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Rosemary da Conceicao Portela, 65a 490 m | 490 m | 2 | jan/2026 | |
| de Edifício Residencial GamaRua Pedro Pereira Alves, 300 · a 494 m | 494 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício OnixRua Pedro Pereira Alves, 244 · a 495 m | 495 m | 16 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 103 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 103 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2024 | 103 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 103 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2022 | 103 m² | R$ 330.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carmelita Índia do Brasil com venda no último ano.
| 106, Italia Residence | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.