Resumo
No do Edifício Maria de Fatima, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 83 a 131 m², e o mais vendido, de 83 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Maria de FatimaNome na Receita Federal. · CEP 30640-540
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria de Fatima, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria de Fatima (R$ 4.804) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 3.970
- R$ 3.971 a 4.397
- R$ 4.444 a 4.848
- R$ 4.850 a 5.409
- R$ 5.601 a 9.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 96 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.687
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 4.804 o m² do do Edifício Maria de Fatima
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Vila Franca · a 191 m
| do Edifício Maria de FatimaEste prédio · Rua Carmelita Índia do Brasil, 279 | — | 9 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Terra de OuroRua Carmelita Índia do Brasil, 234 · a 25 m | 25 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 31 m | 31 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 73 m | 73 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoRua Vicente de Azevedo, 211 · a 77 m | 77 m | 2 | out/2022 | |
| do Residencial Monte SinaiRua Arthur Lourenço, 262 · a 91 m | 91 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Residencial da PazRua Carmelita Índia do Brasil, 172 · a 105 m | 105 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 253a 106 m | 106 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Antonio FerreiraRua Arthur Lourenço, 145 · a 148 m | 148 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Marco AntonioRua Vila da Barra, 421 · a 156 m | 156 m | 3 | fev/2024 | |
| Residencial Tiago Alves DiasRua Vila da Barra, 427 · a 157 m | 157 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Arthur Lourenço, 119 · a 172 m | 172 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Carmelita Índia do Brasil, 103 · a 183 m | 183 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 191 m | 191 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 620a 216 m | 216 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Arthur LourencoRua Arthur Lourenço, 66 · a 225 m | 225 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Vila da Barra, 247a 228 m | 228 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício JardelRua Dona Eurídice Lourenço, 84 · a 229 m | 229 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Américo Magalhães, 670a 232 m | 232 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Nacyr de Oliveira, 125a 240 m | 240 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Vila BarraRua Vila da Barra, 626 · a 242 m | 242 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CapelasRua Dona Eurídice Lourenço, 70 · a 243 m | 243 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Rosa FonsecaRua Arthur Lourenço, 56 · a 245 m | 245 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício VitaleRua Vicente de Azevedo, 25 · a 245 m | 245 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial F & M RibeiroRua Vila da Barra, 231 · a 249 m | 249 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 36a 253 m | 253 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial RubiRua Carmelita Índia do Brasil, 57 · a 255 m | 255 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 53a 258 m | 258 m | 8 | abr/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua Nacyr de Oliveira, 101 · a 264 m | 264 m | 1 | out/2022 | |
| MilleniumRua Américo Magalhães, 635 · a 269 m | 269 m | 1 | out/2024 | |
| Conjunto Habitacional Antonio Teixeira Dias - Bloco 715Rua Américo Magalhães, 715 · a 274 m | 274 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício BouganvilleRua Dona Eurídice Lourenço, 25 · a 279 m | 279 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício Sebastiao RicardoAvenida Sinfrônio Brochado, 1430 · a 281 m | 281 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 685a 286 m | 286 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 960a 299 m | 299 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 970a 307 m | 307 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Souza AguiarRua Maria Bleme, 90 · a 307 m | 307 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício GetsemaniRua Arthur Lourenço, 135 · a 310 m | 310 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial India do BrasilRua Carmelita Índia do Brasil, 101 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Antonio Pereira PassosRua Américo Magalhães, 820 · a 314 m | 314 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Aryane IiiRua Vicente de Azevedo, 3 · a 333 m | 333 m | 6 | dez/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua José Gonçalves, 910 · a 339 m | 339 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Americo MagalhaesRua Américo Magalhães, 500 · a 342 m | 342 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José Gonçalves, 860a 342 m | 342 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Sebastiao de Matos BarbosaAvenida Sinfrônio Brochado, 1247 · a 349 m | 349 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial EsmeraldaRua Vicente de Azevedo, 642 · a 364 m | 364 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Vila das FloresRua Vila da Barra, 94 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua José Gonçalves, 1050a 371 m | 371 m | 2 | out/2023 | |
| Rua José Gonçalves, 1000a 372 m | 372 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 693a 414 m | 414 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Marcelo Bernucci Sydney, 302a 431 m | 431 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Américo Magalhães, 235a 435 m | 435 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Vista BellaRua Boaventura Costa, 749 · a 441 m | 441 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Salvador BuonincoutroRua Boaventura Costa, 540 · a 457 m | 457 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Rosemary da Conceicao Portela, 65a 465 m | 465 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício OasisRua Pedro Pereira Alves, 274 · a 468 m | 468 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício DiamantineRua Pedro Pereira Alves, 290 · a 469 m | 469 m | 3 | fev/2025 | |
| de Edifício Residencial GamaRua Pedro Pereira Alves, 300 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício OnixRua Pedro Pereira Alves, 244 · a 479 m | 479 m | 16 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 131 m² | R$ 805.000 | |
| fev/2024 | 83 m² | R$ 455.000 | |
| set/2022 | 83 m² | R$ 370.000 | |
| set/2022 | 98 m² | R$ 457.000 | |
| set/2022 | 131 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2022 | 131 m² | R$ 630.000 | |
| ago/2022 | 83 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2022 | 83 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2022 | 83 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carmelita Índia do Brasil com venda no último ano.
| 106, Italia Residence | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215 | 1 | 0 |
| 234, Condomínio Residencial Terra de Ouro | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.