Resumo
No Edifício Capelas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.154. Os apartamentos têm de 107 a 132 m², e o mais vendido, de 107 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.154
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Edifício CapelasNome na Receita Federal. · CEP 30640-560
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Capelas, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Capelas (R$ 5.154) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 3.971
- R$ 4.046 a 4.358
- R$ 4.444 a 4.804
- R$ 4.842 a 5.301
- R$ 5.309 a 9.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.458
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 5.154 o m² do Edifício Capelas
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Bouganville · a 44 m
| Edifício CapelasEste prédio · Rua Dona Eurídice Lourenço, 70 | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício JardelRua Dona Eurídice Lourenço, 84 · a 24 m | 24 m | 4 | set/2023 | |
| do Edifício BouganvilleRua Dona Eurídice Lourenço, 25 · a 44 m | 44 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Arthur LourencoRua Arthur Lourenço, 66 · a 77 m | 77 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Rosa FonsecaRua Arthur Lourenço, 56 · a 81 m | 81 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Arthur Lourenço, 119 · a 87 m | 87 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Antonio FerreiraRua Arthur Lourenço, 145 · a 105 m | 105 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício TopazioRua Carmelita Índia do Brasil, 103 · a 143 m | 143 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial India do BrasilRua Carmelita Índia do Brasil, 101 · a 155 m | 155 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 53a 156 m | 156 m | 8 | abr/2024 | |
| do Edifício GetsemaniRua Arthur Lourenço, 135 · a 157 m | 157 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Residencial da PazRua Carmelita Índia do Brasil, 172 · a 160 m | 160 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial RubiRua Carmelita Índia do Brasil, 57 · a 166 m | 166 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Sebastiao RicardoAvenida Sinfrônio Brochado, 1430 · a 170 m | 170 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 36a 170 m | 170 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Marcelo Bernucci Sydney, 302a 188 m | 188 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 218 m | 218 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Terra de OuroRua Carmelita Índia do Brasil, 234 · a 219 m | 219 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial Monte SinaiRua Arthur Lourenço, 262 · a 237 m | 237 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 253a 241 m | 241 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria de FatimaRua Carmelita Índia do Brasil, 279 · a 243 m | 243 m | 9 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoRua Vicente de Azevedo, 211 · a 265 m | 265 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 271 m | 271 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial EsmeraldaRua Vicente de Azevedo, 642 · a 277 m | 277 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial F & M RibeiroRua Vila da Barra, 231 · a 283 m | 283 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Vila da Barra, 247a 302 m | 302 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Vila das FloresRua Vila da Barra, 94 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Sebastiao de Matos BarbosaAvenida Sinfrônio Brochado, 1247 · a 338 m | 338 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Marco AntonioRua Vila da Barra, 421 · a 366 m | 366 m | 3 | fev/2024 | |
| Residencial Tiago Alves DiasRua Vila da Barra, 427 · a 374 m | 374 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Americo MagalhaesRua Américo Magalhães, 500 · a 377 m | 377 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 620a 410 m | 410 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 235a 414 m | 414 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 430 m | 430 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Nacyr de Oliveira, 125a 433 m | 433 m | 1 | fev/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua Nacyr de Oliveira, 101 · a 445 m | 445 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Américo Magalhães, 670a 457 m | 457 m | 1 | ago/2022 | |
| MilleniumRua Américo Magalhães, 635 · a 465 m | 465 m | 1 | out/2024 | |
| Rua José Gonçalves, 960a 473 m | 473 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício VitaleRua Vicente de Azevedo, 25 · a 480 m | 480 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila BarraRua Vila da Barra, 626 · a 485 m | 485 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 107 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 132 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2023 | 132 m² | R$ 435.000 | |
| nov/2022 | 107 m² | R$ 340.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Eurídice Lourenço com venda no último ano.
| 25, Condomínio do Edifício Bouganville | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.