Resumo
No do Edifício Getsemani, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.400. Os apartamentos vendidos têm de 159 a 164 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.400
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício GetsemaniNome na Receita Federal. · CEP 30640-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Getsemani, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Getsemani (R$ 4.911) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 3.818
- R$ 3.887 a 4.188
- R$ 4.255 a 4.789
- R$ 4.799 a 5.195
- R$ 5.226 a 9.068
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.608
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 4.911 o m² do do Edifício Getsemani
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Bouganville · a 128 m
| do Edifício GetsemaniEste prédio · Rua Arthur Lourenço, 135 | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial India do BrasilRua Carmelita Índia do Brasil, 101 · a 5 m | 5 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Sebastiao RicardoAvenida Sinfrônio Brochado, 1430 · a 46 m | 46 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 53a 61 m | 61 m | 8 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial RubiRua Carmelita Índia do Brasil, 57 · a 70 m | 70 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 36a 75 m | 75 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Rosa FonsecaRua Arthur Lourenço, 56 · a 83 m | 83 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Arthur LourencoRua Arthur Lourenço, 66 · a 100 m | 100 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial EsmeraldaRua Vicente de Azevedo, 642 · a 126 m | 126 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício BouganvilleRua Dona Eurídice Lourenço, 25 · a 128 m | 128 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Carmelita Índia do Brasil, 103 · a 130 m | 130 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Arthur Lourenço, 119 · a 152 m | 152 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício CapelasRua Dona Eurídice Lourenço, 70 · a 157 m | 157 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio FerreiraRua Arthur Lourenço, 145 · a 174 m | 174 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício JardelRua Dona Eurídice Lourenço, 84 · a 179 m | 179 m | 4 | set/2023 | |
| Residencial Vila das FloresRua Vila da Barra, 94 · a 189 m | 189 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial F & M RibeiroRua Vila da Barra, 231 · a 201 m | 201 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial da PazRua Carmelita Índia do Brasil, 172 · a 206 m | 206 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Sebastiao de Matos BarbosaAvenida Sinfrônio Brochado, 1247 · a 213 m | 213 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Marcelo Bernucci Sydney, 302a 228 m | 228 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Vila da Barra, 247a 238 m | 238 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 253a 249 m | 249 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Americo MagalhaesRua Américo Magalhães, 500 · a 269 m | 269 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 235a 274 m | 274 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 279 m | 279 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Terra de OuroRua Carmelita Índia do Brasil, 234 · a 286 m | 286 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoRua Vicente de Azevedo, 211 · a 290 m | 290 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 300 m | 300 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria de FatimaRua Carmelita Índia do Brasil, 279 · a 310 m | 310 m | 9 | jul/2024 | |
| do Residencial Monte SinaiRua Arthur Lourenço, 262 · a 345 m | 345 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Marco AntonioRua Vila da Barra, 421 · a 374 m | 374 m | 3 | fev/2024 | |
| Residencial Tiago Alves DiasRua Vila da Barra, 427 · a 388 m | 388 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Américo Magalhães, 620a 398 m | 398 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Nacyr de Oliveira, 125a 415 m | 415 m | 1 | fev/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua Nacyr de Oliveira, 101 · a 417 m | 417 m | 1 | out/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 693a 428 m | 428 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 960a 436 m | 436 m | 1 | mai/2022 | |
| MilleniumRua Américo Magalhães, 635 · a 446 m | 446 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 466 m | 466 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 670a 467 m | 467 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Thales de MiletoRua Barão de Coromandel, 960 · a 475 m | 475 m | 2 | set/2024 | |
| Rua José Gonçalves, 860a 478 m | 478 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Salvador BuonincoutroRua Boaventura Costa, 540 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 164 m² | R$ 885.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 159 m² | R$ 780.000 | |
| out/2023 | 164 m² | R$ 765.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arthur Lourenço com venda no último ano.
| 66, Condomínio do Edifício Residencial Arthur Lourenco | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 262, Condomínio do Residencial Monte Sinai | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.