Resumo
Neste prédio, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 90 a 114 m², e o mais vendido, de 90 a 96 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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CEP 30640-540
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.842) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 3.887
- R$ 3.914 a 4.255
- R$ 4.304 a 4.799
- R$ 4.804 a 5.309
- R$ 5.322 a 9.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.686
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.842 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Bouganville · a 143 m
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 53Este prédio | — | 8 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial RubiRua Carmelita Índia do Brasil, 57 · a 12 m | 12 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 36a 18 m | 18 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Sebastiao RicardoAvenida Sinfrônio Brochado, 1430 · a 24 m | 24 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício GetsemaniRua Arthur Lourenço, 135 · a 61 m | 61 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial India do BrasilRua Carmelita Índia do Brasil, 101 · a 65 m | 65 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial Rosa FonsecaRua Arthur Lourenço, 56 · a 75 m | 75 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Carmelita Índia do Brasil, 103 · a 75 m | 75 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Arthur LourencoRua Arthur Lourenço, 66 · a 81 m | 81 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Arthur Lourenço, 119 · a 117 m | 117 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial EsmeraldaRua Vicente de Azevedo, 642 · a 128 m | 128 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Antonio FerreiraRua Arthur Lourenço, 145 · a 135 m | 135 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício BouganvilleRua Dona Eurídice Lourenço, 25 · a 143 m | 143 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial F & M RibeiroRua Vila da Barra, 231 · a 149 m | 149 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial da PazRua Carmelita Índia do Brasil, 172 · a 154 m | 154 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CapelasRua Dona Eurídice Lourenço, 70 · a 156 m | 156 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Vila das FloresRua Vila da Barra, 94 · a 171 m | 171 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício JardelRua Dona Eurídice Lourenço, 84 · a 172 m | 172 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Vila da Barra, 247a 183 m | 183 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Sebastiao de Matos BarbosaAvenida Sinfrônio Brochado, 1247 · a 184 m | 184 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 253a 189 m | 189 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 226 m | 226 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Americo MagalhaesRua Américo Magalhães, 500 · a 230 m | 230 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoRua Vicente de Azevedo, 211 · a 232 m | 232 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Terra de OuroRua Carmelita Índia do Brasil, 234 · a 235 m | 235 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 241 m | 241 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Américo Magalhães, 235a 258 m | 258 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria de FatimaRua Carmelita Índia do Brasil, 279 · a 258 m | 258 m | 9 | jul/2024 | |
| Rua Marcelo Bernucci Sydney, 302a 273 m | 273 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Monte SinaiRua Arthur Lourenço, 262 · a 303 m | 303 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Marco AntonioRua Vila da Barra, 421 · a 314 m | 314 m | 3 | fev/2024 | |
| Residencial Tiago Alves DiasRua Vila da Barra, 427 · a 328 m | 328 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Américo Magalhães, 620a 338 m | 338 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Nacyr de Oliveira, 125a 355 m | 355 m | 1 | fev/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua Nacyr de Oliveira, 101 · a 358 m | 358 m | 1 | out/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 960a 378 m | 378 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 693a 383 m | 383 m | 1 | fev/2022 | |
| MilleniumRua Américo Magalhães, 635 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 406 m | 406 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 670a 407 m | 407 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 860a 421 m | 421 m | 2 | fev/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua José Gonçalves, 910 · a 443 m | 443 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Salvador BuonincoutroRua Boaventura Costa, 540 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Américo Magalhães, 685a 449 m | 449 m | 1 | mar/2022 | |
| Conjunto Habitacional Antonio Teixeira Dias - Bloco 715Rua Américo Magalhães, 715 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Thales de MiletoRua Barão de Coromandel, 960 · a 459 m | 459 m | 2 | set/2024 | |
| Rua José Gonçalves, 970a 459 m | 459 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila BarraRua Vila da Barra, 626 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício VitaleRua Vicente de Azevedo, 25 · a 499 m | 499 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 96 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 90 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2023 | 90 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2023 | 114 m² | R$ 810.000 | |
| jul/2022 | 96 m² | R$ 463.500 | |
| fev/2022 | 114 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2022 | 111 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2022 | 83 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carmelita Índia do Brasil com venda no último ano.
| 106, Italia Residence | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215 | 1 | 0 |
| 234, Condomínio Residencial Terra de Ouro | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.