Resumo
No do Edifício Sebastiao Ricardo, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 145 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Sebastiao RicardoNome na Receita Federal. · CEP 30640-000
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Sebastiao Ricardo, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sebastiao Ricardo (R$ 4.046) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 3.887
- R$ 3.914 a 4.255
- R$ 4.304 a 4.804
- R$ 4.842 a 5.301
- R$ 5.309 a 9.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.765
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.046 o m² do do Edifício Sebastiao Ricardo
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Bouganville · a 152 m
| do Edifício Sebastiao RicardoEste prédio · Avenida Sinfrônio Brochado, 1430 | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 53a 24 m | 24 m | 8 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial RubiRua Carmelita Índia do Brasil, 57 · a 28 m | 28 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 36a 32 m | 32 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício GetsemaniRua Arthur Lourenço, 135 · a 46 m | 46 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial India do BrasilRua Carmelita Índia do Brasil, 101 · a 51 m | 51 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial Rosa FonsecaRua Arthur Lourenço, 56 · a 89 m | 89 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Arthur LourencoRua Arthur Lourenço, 66 · a 99 m | 99 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Carmelita Índia do Brasil, 103 · a 99 m | 99 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial EsmeraldaRua Vicente de Azevedo, 642 · a 108 m | 108 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Arthur Lourenço, 119 · a 139 m | 139 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício BouganvilleRua Dona Eurídice Lourenço, 25 · a 152 m | 152 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial F & M RibeiroRua Vila da Barra, 231 · a 155 m | 155 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Antonio FerreiraRua Arthur Lourenço, 145 · a 158 m | 158 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Vila das FloresRua Vila da Barra, 94 · a 158 m | 158 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício CapelasRua Dona Eurídice Lourenço, 70 · a 170 m | 170 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Sebastiao de Matos BarbosaAvenida Sinfrônio Brochado, 1247 · a 176 m | 176 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial da PazRua Carmelita Índia do Brasil, 172 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício JardelRua Dona Eurídice Lourenço, 84 · a 189 m | 189 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Vila da Barra, 247a 192 m | 192 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 253a 210 m | 210 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Americo MagalhaesRua Américo Magalhães, 500 · a 227 m | 227 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 235a 245 m | 245 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 250 m | 250 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoRua Vicente de Azevedo, 211 · a 253 m | 253 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Terra de OuroRua Carmelita Índia do Brasil, 234 · a 259 m | 259 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 263 m | 263 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Marcelo Bernucci Sydney, 302a 270 m | 270 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria de FatimaRua Carmelita Índia do Brasil, 279 · a 281 m | 281 m | 9 | jul/2024 | |
| do Residencial Monte SinaiRua Arthur Lourenço, 262 · a 327 m | 327 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Marco AntonioRua Vila da Barra, 421 · a 333 m | 333 m | 3 | fev/2024 | |
| Residencial Tiago Alves DiasRua Vila da Barra, 427 · a 347 m | 347 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Américo Magalhães, 620a 354 m | 354 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Nacyr de Oliveira, 125a 370 m | 370 m | 1 | fev/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua Nacyr de Oliveira, 101 · a 371 m | 371 m | 1 | out/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 693a 385 m | 385 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 960a 390 m | 390 m | 1 | mai/2022 | |
| MilleniumRua Américo Magalhães, 635 · a 401 m | 401 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Américo Magalhães, 670a 425 m | 425 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 427 m | 427 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua José Gonçalves, 860a 432 m | 432 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Thales de MiletoRua Barão de Coromandel, 960 · a 447 m | 447 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Salvador BuonincoutroRua Boaventura Costa, 540 · a 450 m | 450 m | 1 | ago/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua José Gonçalves, 910 · a 456 m | 456 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Américo Magalhães, 685a 465 m | 465 m | 1 | mar/2022 | |
| Conjunto Habitacional Antonio Teixeira Dias - Bloco 715Rua Américo Magalhães, 715 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua José Gonçalves, 970a 476 m | 476 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila BarraRua Vila da Barra, 626 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 145 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2022 | 145 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.