Resumo
No do Edifício Sebastiao de Matos Barbosa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Sebastiao de Matos BarbosaNome na Receita Federal. · CEP 30640-000
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Sebastiao de Matos Barbosa, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sebastiao de Matos Barbosa (R$ 6.784) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 3.916
- R$ 3.971 a 4.444
- R$ 4.471 a 4.842
- R$ 4.848 a 5.301
- R$ 5.309 a 9.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.401
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 6.784 o m² do do Edifício Sebastiao de Matos Barbosa
Mais negociado
8 vendas
Rua Carmelita Índia do Brasil, 53 · a 184 m
| do Edifício Sebastiao de Matos BarbosaEste prédio · Avenida Sinfrônio Brochado, 1247 | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Vila das FloresRua Vila da Barra, 94 · a 38 m | 38 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Americo MagalhaesRua Américo Magalhães, 500 · a 69 m | 69 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 235a 87 m | 87 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial F & M RibeiroRua Vila da Barra, 231 · a 101 m | 101 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial EsmeraldaRua Vicente de Azevedo, 642 · a 109 m | 109 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Vila da Barra, 247a 136 m | 136 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 36a 168 m | 168 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial RubiRua Carmelita Índia do Brasil, 57 · a 173 m | 173 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Sebastiao RicardoAvenida Sinfrônio Brochado, 1430 · a 176 m | 176 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 53a 184 m | 184 m | 8 | abr/2024 | |
| do Edifício GetsemaniRua Arthur Lourenço, 135 · a 213 m | 213 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Carmelita Índia do Brasil, 103 · a 214 m | 214 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial India do BrasilRua Carmelita Índia do Brasil, 101 · a 217 m | 217 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua José Gonçalves, 693a 230 m | 230 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 253a 244 m | 244 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Rosa FonsecaRua Arthur Lourenço, 56 · a 258 m | 258 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Arthur LourencoRua Arthur Lourenço, 66 · a 261 m | 261 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial da PazRua Carmelita Índia do Brasil, 172 · a 274 m | 274 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Thales de MiletoRua Barão de Coromandel, 960 · a 279 m | 279 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Arthur Lourenço, 119 · a 280 m | 280 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoRua Vicente de Azevedo, 211 · a 286 m | 286 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Antonio FerreiraRua Arthur Lourenço, 145 · a 288 m | 288 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 294 m | 294 m | 3 | mai/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua Nacyr de Oliveira, 101 · a 296 m | 296 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Residencial Salvador BuonincoutroRua Boaventura Costa, 540 · a 297 m | 297 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua José Gonçalves, 960a 299 m | 299 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Américo Magalhães, 620a 304 m | 304 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Nacyr de Oliveira, 125a 310 m | 310 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Marco AntonioRua Vila da Barra, 421 · a 315 m | 315 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 322 m | 322 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício BouganvilleRua Dona Eurídice Lourenço, 25 · a 326 m | 326 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 860a 331 m | 331 m | 2 | fev/2025 | |
| MilleniumRua Américo Magalhães, 635 · a 332 m | 332 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Tiago Alves DiasRua Vila da Barra, 427 · a 332 m | 332 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Terra de OuroRua Carmelita Índia do Brasil, 234 · a 334 m | 334 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CapelasRua Dona Eurídice Lourenço, 70 · a 338 m | 338 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício PalmeirasRua Lúcio dos Santos, 395 · a 348 m | 348 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria de FatimaRua Carmelita Índia do Brasil, 279 · a 349 m | 349 m | 9 | jul/2024 | |
| do Edifício JardelRua Dona Eurídice Lourenço, 84 · a 352 m | 352 m | 4 | set/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua José Gonçalves, 910 · a 365 m | 365 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Monte SinaiRua Lúcio dos Santos, 480 · a 382 m | 382 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Américo Magalhães, 670a 389 m | 389 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício TorresRua Lúcio dos Santos, 206 · a 394 m | 394 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Antonio Eustaquio PalottiRua Barão de Coromandel, 810 · a 402 m | 402 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Américo Magalhães, 685a 411 m | 411 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 970a 413 m | 413 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 421 m | 421 m | 11 | dez/2025 | |
| do Residencial Monte SinaiRua Arthur Lourenço, 262 · a 424 m | 424 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Benedito Santos, 538 · a 425 m | 425 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Lúcio dos Santos, 692a 426 m | 426 m | 3 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Antonio Teixeira Dias - Bloco 715Rua Américo Magalhães, 715 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Marcelo Bernucci Sydney, 302a 440 m | 440 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Vista BellaRua Boaventura Costa, 749 · a 449 m | 449 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial Perona IRua Souza Magalhães, 130 · a 472 m | 472 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Joao Luiz GomesRua Souza Magalhães, 161 · a 483 m | 483 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 1000a 486 m | 486 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Vila BarraRua Vila da Barra, 626 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcal Sales BragaRua Cipriano de Carvalho, 51 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 158 m² | R$ 1.070.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.