Resumo
No Edifício Residencial Rosa Fonseca, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Residencial Rosa FonsecaNome na Receita Federal. · CEP 30640-550
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Rosa Fonseca, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Rosa Fonseca (R$ 4.789) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 3.971
- R$ 4.046 a 4.304
- R$ 4.358 a 4.842
- R$ 4.848 a 5.309
- R$ 5.322 a 9.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.608
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.789 o m² do Edifício Residencial Rosa Fonseca
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Bouganville · a 71 m
| Edifício Residencial Rosa FonsecaEste prédio · Rua Arthur Lourenço, 56 | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Arthur LourencoRua Arthur Lourenço, 66 · a 20 m | 20 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício BouganvilleRua Dona Eurídice Lourenço, 25 · a 71 m | 71 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Arthur Lourenço, 119 · a 75 m | 75 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 53a 75 m | 75 m | 8 | abr/2024 | |
| Edifício CapelasRua Dona Eurídice Lourenço, 70 · a 81 m | 81 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício GetsemaniRua Arthur Lourenço, 135 · a 83 m | 83 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial India do BrasilRua Carmelita Índia do Brasil, 101 · a 83 m | 83 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial RubiRua Carmelita Índia do Brasil, 57 · a 85 m | 85 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Carmelita Índia do Brasil, 103 · a 87 m | 87 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Sebastiao RicardoAvenida Sinfrônio Brochado, 1430 · a 89 m | 89 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 36a 90 m | 90 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Antonio FerreiraRua Arthur Lourenço, 145 · a 99 m | 99 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício JardelRua Dona Eurídice Lourenço, 84 · a 100 m | 100 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Residencial da PazRua Carmelita Índia do Brasil, 172 · a 143 m | 143 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial EsmeraldaRua Vicente de Azevedo, 642 · a 196 m | 196 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 253a 207 m | 207 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial F & M RibeiroRua Vila da Barra, 231 · a 212 m | 212 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 215 m | 215 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Marcelo Bernucci Sydney, 302a 217 m | 217 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Terra de OuroRua Carmelita Índia do Brasil, 234 · a 220 m | 220 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Vila da Barra, 247a 239 m | 239 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoRua Vicente de Azevedo, 211 · a 242 m | 242 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Maria de FatimaRua Carmelita Índia do Brasil, 279 · a 245 m | 245 m | 9 | jul/2024 | |
| Residencial Vila das FloresRua Vila da Barra, 94 · a 245 m | 245 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 250 m | 250 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Sebastiao de Matos BarbosaAvenida Sinfrônio Brochado, 1247 · a 258 m | 258 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Monte SinaiRua Arthur Lourenço, 262 · a 268 m | 268 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Americo MagalhaesRua Américo Magalhães, 500 · a 301 m | 301 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 235a 333 m | 333 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Marco AntonioRua Vila da Barra, 421 · a 337 m | 337 m | 3 | fev/2024 | |
| Residencial Tiago Alves DiasRua Vila da Barra, 427 · a 348 m | 348 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Américo Magalhães, 620a 372 m | 372 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Nacyr de Oliveira, 125a 392 m | 392 m | 1 | fev/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua Nacyr de Oliveira, 101 · a 399 m | 399 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 417 m | 417 m | 11 | dez/2025 | |
| MilleniumRua Américo Magalhães, 635 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2024 | |
| Rua José Gonçalves, 960a 424 m | 424 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Américo Magalhães, 670a 431 m | 431 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 693a 449 m | 449 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 860a 469 m | 469 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 685a 477 m | 477 m | 1 | mar/2022 | |
| Conjunto Habitacional Antonio Teixeira Dias - Bloco 715Rua Américo Magalhães, 715 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Vila BarraRua Vila da Barra, 626 · a 480 m | 480 m | 2 | jun/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua José Gonçalves, 910 · a 486 m | 486 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício VitaleRua Vicente de Azevedo, 25 · a 490 m | 490 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 970a 491 m | 491 m | 2 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 144 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2022 | 106 m² | R$ 425.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arthur Lourenço com venda no último ano.
| 66, Condomínio do Edifício Residencial Arthur Lourenco | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 135, Condomínio do Edifício Getsemani | 1 | 0 |
| 262, Condomínio do Residencial Monte Sinai | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.