Resumo
No do Edifício Residencial Vicente de Azevedo, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial Vicente de AzevedoNome na Receita Federal. · CEP 30640-530
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Vicente de Azevedo, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Vicente de Azevedo (R$ 3.530) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 4.046
- R$ 4.068 a 4.471
- R$ 4.508 a 4.911
- R$ 4.999 a 5.641
- R$ 5.966 a 9.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.789
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.530 o m² do do Edifício Residencial Vicente de Azevedo
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Vila Franca · a 176 m
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoEste prédio · Rua Vicente de Azevedo, 211 | — | 2 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 10 m | 10 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 253a 45 m | 45 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 69 m | 69 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria de FatimaRua Carmelita Índia do Brasil, 279 · a 77 m | 77 m | 9 | jul/2024 | |
| Residencial Terra de OuroRua Carmelita Índia do Brasil, 234 · a 79 m | 79 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Marco AntonioRua Vila da Barra, 421 · a 101 m | 101 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial da PazRua Carmelita Índia do Brasil, 172 · a 105 m | 105 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Tiago Alves DiasRua Vila da Barra, 427 · a 109 m | 109 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Américo Magalhães, 620a 152 m | 152 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Vila da Barra, 247a 157 m | 157 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Antonio FerreiraRua Arthur Lourenço, 145 · a 161 m | 161 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício TopazioRua Carmelita Índia do Brasil, 103 · a 162 m | 162 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial Monte SinaiRua Arthur Lourenço, 262 · a 167 m | 167 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 176 m | 176 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Nacyr de Oliveira, 125a 177 m | 177 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Arthur Lourenço, 119 · a 181 m | 181 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial F & M RibeiroRua Vila da Barra, 231 · a 184 m | 184 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Américo Magalhães, 670a 192 m | 192 m | 1 | ago/2022 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua Nacyr de Oliveira, 101 · a 196 m | 196 m | 1 | out/2022 | |
| MilleniumRua Américo Magalhães, 635 · a 208 m | 208 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 36a 222 m | 222 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Arthur LourencoRua Arthur Lourenço, 66 · a 224 m | 224 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial RubiRua Carmelita Índia do Brasil, 57 · a 226 m | 226 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua José Gonçalves, 960a 230 m | 230 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 53a 232 m | 232 m | 8 | abr/2024 | |
| Conjunto Habitacional Antonio Teixeira Dias - Bloco 715Rua Américo Magalhães, 715 · a 239 m | 239 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial Rosa FonsecaRua Arthur Lourenço, 56 · a 242 m | 242 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 685a 243 m | 243 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Vila BarraRua Vila da Barra, 626 · a 243 m | 243 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Sebastiao RicardoAvenida Sinfrônio Brochado, 1430 · a 253 m | 253 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício JardelRua Dona Eurídice Lourenço, 84 · a 257 m | 257 m | 4 | set/2023 | |
| Rua José Gonçalves, 970a 260 m | 260 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício CapelasRua Dona Eurídice Lourenço, 70 · a 265 m | 265 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Americo MagalhaesRua Américo Magalhães, 500 · a 271 m | 271 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício VitaleRua Vicente de Azevedo, 25 · a 273 m | 273 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 860a 275 m | 275 m | 2 | fev/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua José Gonçalves, 910 · a 277 m | 277 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Sebastiao de Matos BarbosaAvenida Sinfrônio Brochado, 1247 · a 286 m | 286 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício GetsemaniRua Arthur Lourenço, 135 · a 290 m | 290 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício BouganvilleRua Dona Eurídice Lourenço, 25 · a 293 m | 293 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial India do BrasilRua Carmelita Índia do Brasil, 101 · a 294 m | 294 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Antonio Pereira PassosRua Américo Magalhães, 820 · a 305 m | 305 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Vila das FloresRua Vila da Barra, 94 · a 306 m | 306 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial EsmeraldaRua Vicente de Azevedo, 642 · a 318 m | 318 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Souza AguiarRua Maria Bleme, 90 · a 329 m | 329 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua José Gonçalves, 1000a 332 m | 332 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 1050a 337 m | 337 m | 2 | out/2023 | |
| Rua José Gonçalves, 693a 337 m | 337 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Aryane IiiRua Vicente de Azevedo, 3 · a 362 m | 362 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 235a 370 m | 370 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Salvador BuonincoutroRua Boaventura Costa, 540 · a 381 m | 381 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Vista BellaRua Boaventura Costa, 749 · a 382 m | 382 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Lúcio dos Santos, 692a 437 m | 437 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Marcelo Bernucci Sydney, 302a 449 m | 449 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Monte SinaiRua Lúcio dos Santos, 480 · a 465 m | 465 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Rosemary da Conceicao Portela, 65a 473 m | 473 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício TerrazaRua Maria Paschoal Gatti, 60 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício PalmeirasRua Lúcio dos Santos, 395 · a 488 m | 488 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 118 m² | R$ 445.000 | |
| jun/2022 | 185 m² | R$ 610.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vicente de Azevedo com venda no último ano.
| 3, Condomínio do Edifício Residencial Aryane Iii | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 25, Condomínio Edifício Vitale | 1 | 0 |
| Rua Vicente de Azevedo, 199 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.