Resumo
No Residencial Hoffman, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial HoffmanNome na Receita Federal. · CEP 30644-180
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Hoffman, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Hoffman (R$ 4.159) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 4.219
- R$ 4.265 a 4.466
- R$ 4.467 a 5.034
- R$ 5.137 a 6.294
- R$ 6.733 a 11.029
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.623
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.159 o m² do Residencial Hoffman
Mais negociado
28 vendas
do Edifício la Ville · a 209 m
| Residencial HoffmanEste prédio · Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 31 m | 31 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 83 m | 83 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 88 m | 88 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 91 m | 91 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 105 m | 105 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 126 m | 126 m | 2 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 139 m | 139 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 142 m | 142 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 147 m | 147 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 151 m | 151 m | 4 | mai/2023 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 154 m | 154 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 182 m | 182 m | 2 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 198 m | 198 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 200 m | 200 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 201 m | 201 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 201 m | 201 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício la VilleRua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · a 209 m | 209 m | 28 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 900a 233 m | 233 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 243 m | 243 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 261 m | 261 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Maria Jose Fernandes, 85a 273 m | 273 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 275 m | 275 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Maria do Carmo, 40a 280 m | 280 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 285 m | 285 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 290 m | 290 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 293 m | 293 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 293 m | 293 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 299 m | 299 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial del LunaRua Maria do Carmo, 55 · a 316 m | 316 m | 35 | jul/2026 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 335 m | 335 m | 22 | ago/2026 | |
| Residencial VazRua Nações Unidas, 46 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 343 m | 343 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 59a 347 m | 347 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Rossi Mais HorizontesRua Maria Amélia Mello, 784 · a 351 m | 351 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26a 385 m | 385 m | 12 | mai/2026 | |
| do Residencial DiamanteRua Adelina Maria de Oliveira, 29 · a 387 m | 387 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Três Marias, 435a 405 m | 405 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Três Marias, 417a 412 m | 412 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Aparecida Feitosa Furtado, 69 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Solar dos DiamantesRua Aparecida Feitosa Furtado, 55 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Residencial del MareRua Três Marias, 115 · a 450 m | 450 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial CristalRua Aparecida Feitosa Furtado, 67 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial Star ViRua Cruzeiro do Sul, 744 · a 455 m | 455 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AlphaRua Delfim, 133 · a 460 m | 460 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Diamante IRua Aparecida Feitosa Furtado, 106 · a 475 m | 475 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Diamante IiRua Aparecida Feitosa Furtado, 85 · a 475 m | 475 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118a 488 m | 488 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Estrela de OuroRua Laerte Lopes da Rocha, 283 · a 488 m | 488 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício HorebeRua Sinézio Moreira, 67 · a 493 m | 493 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Cora Coralina, 68a 498 m | 498 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Marianne AliceRua Aurélio Lopes, 320 · a 499 m | 499 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Águia, 88a 499 m | 499 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 50 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2023 | 44 m² | R$ 184.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento com venda no último ano.
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.