Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.644. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.644
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30642-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.029) fica 116% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 4.191
- R$ 4.191 a 4.466
- R$ 4.467 a 4.777
- R$ 4.976 a 6.194
- R$ 6.733 a 7.713
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 84 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.097
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+116%
R$ 11.029 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Edifício Rossi Mais Horizontes · a 143 m
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 900Este prédio | — | 4 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rossi Mais HorizontesRua Maria Amélia Mello, 784 · a 143 m | 143 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 150 m | 150 m | 2 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 160 m | 160 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 183 m | 183 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 185 m | 185 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 204 m | 204 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 230 m | 230 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 233 m | 233 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 236 m | 236 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 252 m | 252 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício la VilleRua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · a 254 m | 254 m | 28 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 275 m | 275 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 286 m | 286 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Maria Jose Fernandes, 85a 288 m | 288 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Maria do Carmo, 40a 320 m | 320 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1795a 328 m | 328 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 331 m | 331 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 341 m | 341 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial del LunaRua Maria do Carmo, 55 · a 352 m | 352 m | 35 | jul/2026 | |
| Rua Cora Coralina, 68a 375 m | 375 m | 1 | mai/2024 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 379 m | 379 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 394 m | 394 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 395 m | 395 m | 1 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 403 m | 403 m | 2 | set/2025 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 403 m | 403 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 404 m | 404 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 405 m | 405 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 406 m | 406 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana Rosa da CruzRua Arthur Lucchesi, 850 · a 414 m | 414 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 427 m | 427 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Águia, 88a 437 m | 437 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial AlphaRua Delfim, 133 · a 440 m | 440 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 456 m | 456 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1645a 458 m | 458 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 486 m | 486 m | 17 | mai/2026 | |
| Residencial VazRua Nações Unidas, 46 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 499 m | 499 m | 13 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 43 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 43 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 550.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Duarte Mendonça com venda no último ano.
| 2239, Condomínio do Edifício la Ville | 6 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.