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DataM2

Rua Mário Coutinho, 591

Estoril, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.329/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Estoril

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.329. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.329

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30494-059

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 340 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.693) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.839 a 4.038
  • R$ 4.063 a 4.585
  • R$ 4.595 a 4.984
  • R$ 5.068 a 6.144
  • R$ 6.202 a 9.590
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 340 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.961

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.693 o m² deste prédio

Mais negociado

170 vendas

Brizze Estoril · a 138 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Mário Coutinho, 591Este prédio—4ago/2026referência R$ 4.693
Rua Paulo Piedade Campos, 585a 70 m70 m2mai/2025+3% R$ 4.847
do Edifício NauritaRua Paulo Piedade Campos, 561 · a 76 m76 m7jan/2026+25% R$ 5.870
do Edifício Herminia de Carvalho NevesRua Paulo Piedade Campos, 551 · a 78 m78 m3mai/2025-10% R$ 4.236
do Edifício Batista GontijoRua Paulo Piedade Campos, 597 · a 86 m86 m4mai/2024-28% R$ 3.367
Residencial AlijoRua Paulo Piedade Campos, 575 · a 91 m91 m3set/2025-12% R$ 4.108
do Edifício Assuncao GontijoRua Paulo Piedade Campos, 665 · a 105 m105 m3nov/2025+6% R$ 4.984
Residencial do Edifício LassiRua Paulo Piedade Campos, 580 · a 106 m106 m1dez/2023-40% R$ 2.839
do Edifício Residencial FiladelfiaRua Paulo Piedade Campos, 705 · a 112 m112 m1mai/2025+22% R$ 5.739
Rua Paulo Piedade Campos, 701a 114 m114 m4mai/2026+9% R$ 5.102
do Edifício Parque Estoril 2Rua Paulo Piedade Campos, 652 · a 116 m116 m2mai/2025-20% R$ 3.767

Mostrando 10 de 48 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520263,2 mil4,1 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Mário Coutinho, 591
ago/202678 m²R$ 570.000R$ 7.329

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Mário Coutinho, 591
75 m²3R$ 550.000R$ 7.333VivaReal e ZAP
75 m²3R$ 549.000R$ 7.320VivaReal e ZAP
70 m²3R$ 500.000R$ 7.143VivaReal e ZAP
75 m²3R$ 500.000R$ 6.667VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Mário Coutinho com venda no último ano.

Prédios da Rua Mário Coutinho
51, Condomínio do Edifício Residencial Solar do Estoril10
210, Edifício Edgard Alves Brant10
226, Condomínio do Edifício Maria Helena12
440, Condomínio do Edifício Mirante do Sol10
441, Condomínio do Edifício Rafaela10
Rua Mário Coutinho, 48110
Rua Mário Coutinho, 52110
Rua Mário Coutinho, 61110
621, Condomnio do Edifício Coli Lacerda10

9 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.