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DataM2

do Edifício Isabela Stelges

Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 325 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1987 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.222/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Isabela Stelges, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.222. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.222

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Isabela StelgesNome na Receita Federal. · CEP 30350-260

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Isabela Stelges, 131 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 337 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Isabela Stelges (R$ 5.999) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.687 a 3.869
  • R$ 3.874 a 4.602
  • R$ 4.616 a 5.134
  • R$ 5.140 a 6.173
  • R$ 6.215 a 16.321
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

131

a até 300 m · 337 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.670

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 5.999 o m² do do Edifício Isabela Stelges

Mais negociado

14 vendas

Edifício Mirante · a 266 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Isabela Stelges
do Edifício Isabela StelgesEste prédio · Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 325—6jun/2026referência R$ 5.999
Edifício Parque das ArvoresRua Engenheiro Zoroastro Torres, 282 · a 22 m22 m5ago/2025+48% R$ 8.898
do Edifício PrismaRua Engenheiro Zoroastro Torres, 334 · a 25 m25 m1jun/2022-38% R$ 3.727
do Edifício Villa SegatteRua Engenheiro Zoroastro Torres, 365 · a 26 m26 m3mai/2024-32% R$ 4.103
Edifício PortugalRua Engenheiro Zoroastro Torres, 274 · a 40 m40 m2jun/2026-14% R$ 5.172
Edifício America CesarRua Engenheiro Zoroastro Torres, 255 · a 46 m46 m1fev/2022-26% R$ 4.448
Edifício ColibriRua Luiza Carvalho Torres, 30 · a 47 m47 m1mar/2022-52% R$ 2.881
Edifício Fontana de TreviRua Luiza Carvalho Torres, 31 · a 50 m50 m4jan/2025-10% R$ 5.377
do Edifício AndreaRua Engenheiro Zoroastro Torres, 240 · a 51 m51 m2dez/2025-32% R$ 4.062
Edifício LanizeRua Deputado Álvaro Sales, 247 · a 66 m66 m2dez/2025-14% R$ 5.170
do Edifício BetaniaRua Engenheiro Zoroastro Torres, 385 · a 66 m66 m2nov/2025-7% R$ 5.604

Mostrando 10 de 131 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520264,7 mil5,0 mil4,7 mil5,9 mil8,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Isabela Stelges
jun/202686 m²R$ 750.000R$ 8.736
out/202586 m²R$ 490.000R$ 5.708

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Isabela Stelges
100 m²3R$ 668.000R$ 6.680VivaReal e ZAP
220 m²4R$ 931.000R$ 4.232VivaReal e ZAP
220 m²4R$ 930.000R$ 4.227VivaReal e ZAP
220 m²4R$ 895.000R$ 4.068VivaReal e ZAP
220 m²4R$ 890.000R$ 4.045VivaReal e ZAP
240 m²4R$ 931.000R$ 3.879ZAP
240 m²4R$ 895.000R$ 3.729VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Zoroastro Torres com venda no último ano.

Prédios da Rua Engenheiro Zoroastro Torres
35, Condomínio Edifício Palais Versailles21
385, Condomínio do Edifício Betania20
517, Condomínio do Edifício Joao Silverio27
57, Condomínio Residencial Lucio Soares10
85, Condomínio do Edifício Magnus Visus13
196, Condomínio do Edifício Barao da Torre10
215, Condomínio do Edifício Flor de Liz10
237, Condomínio do Edifício Humberto Teles12
240, Condomínio do Edifício Andrea10
274, Condomínio Edifício Portugal11

10 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.