Resumo
No do Edifício Gibraltar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.505. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.505
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício GibraltarNome na Receita Federal. · CEP 30620-420
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Gibraltar, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Gibraltar (R$ 4.505) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.299 a 4.250
- R$ 4.260 a 5.496
- R$ 5.598 a 5.997
- R$ 6.002 a 6.672
- R$ 7.010 a 10.442
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 187 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.997
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 4.505 o m² do do Edifício Gibraltar
Mais negociado
52 vendas
Residencial Grand Morar · a 248 m
| do Edifício GibraltarEste prédio · Rua Santa Cláudia, 226 | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Nascimento, 417a 187 m | 187 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial BuganviliaRua Nascimento, 498 · a 187 m | 187 m | 10 | ago/2026 | |
| do Residencial Villa do SolRua Nascimento, 385 · a 188 m | 188 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Nascimento, 401a 188 m | 188 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial LarbellusRua Doutor Cristiano Rezende, 2945 · a 192 m | 192 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2836a 204 m | 204 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial AlexandrinaRua Santa Alexandrina, 520 · a 216 m | 216 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Lísio Barreto, 447 · a 223 m | 223 m | 9 | set/2025 | |
| Residencial Grand MorarRua Nascimento, 293 · a 248 m | 248 m | 52 | mai/2026 | |
| Rua Nascimento, 285a 256 m | 256 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício San FranciscoRua Santa Alexandrina, 580 · a 261 m | 261 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial BourbonRua Santa Alexandrina, 405 · a 262 m | 262 m | 1 | nov/2023 | |
| Ville HavanaRua Nascimento, 308 · a 272 m | 272 m | 33 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Nascimento, 291 · a 273 m | 273 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial PolarRua Santa Alexandrina, 592 · a 275 m | 275 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Abre CampoRua Santa Alexandrina, 610 · a 287 m | 287 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Serra AzulRua Guia Lobo, 130 · a 293 m | 293 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial CitinusRua Campo Grande, 450 · a 294 m | 294 m | 6 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Campo Grande, 440 · a 295 m | 295 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Star IiRua Campo Grande, 433 · a 299 m | 299 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Campo Grande, 505a 300 m | 300 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Laura CasalRua Santa Alexandrina, 615 · a 302 m | 302 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Guia Lobo, 65a 303 m | 303 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Morro AltoRua Guia Lobo, 127 · a 309 m | 309 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Nascimento, 257 · a 324 m | 324 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial VivareRua Santa Alexandrina, 184 · a 344 m | 344 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício ErvaliaRua Coronel Severiano, 490 · a 364 m | 364 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial AnafiRua Santa Alexandrina, 712 · a 372 m | 372 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Caio Viana Martins, 745a 376 m | 376 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 152a 380 m | 380 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 144a 387 m | 387 m | 1 | jan/2026 | |
| Ville HelenaRua Natália, 182 · a 390 m | 390 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 132a 391 m | 391 m | 1 | jun/2023 | |
| Jardim das AcaciasRua Nascimento, 171 · a 393 m | 393 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Campo Grande, 820a 424 m | 424 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial VolpiRua Nascimento, 120 · a 446 m | 446 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício AquariusRua Alfredina Amaral, 80 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial del MilionariRua Coronel Severiano, 652 · a 458 m | 458 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Star VRua Coronel Thibau, 285 · a 466 m | 466 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua David Fonseca, 26a 468 m | 468 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial EuropaRua Campo Grande, 147 · a 470 m | 470 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Campo Grande, 845a 471 m | 471 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício SabaraRua Campo Grande, 102 · a 484 m | 484 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 44 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 44 m² | R$ 200.000 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2024 | 44 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2023 | 44 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 185.000 |
3 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.