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DataM2

Rua São Lázaro, 1088

Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.251/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.251. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 49 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.251

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31035-580

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 98 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 303 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.221) fica 46% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.670 a 4.059
  • R$ 4.067 a 4.539
  • R$ 4.556 a 5.250
  • R$ 5.302 a 6.351
  • R$ 6.386 a 12.811
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

98

a até 300 m · 303 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.954

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+46%

R$ 7.221 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Vale D Ampezzo · a 275 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua São Lázaro, 1088Este prédio—3ago/2026referência R$ 7.221
do Edifício Dom JoaquimRua São Joaquim, 120 · a 39 m39 m1mar/2026-61% R$ 2.834
do Edifício Carolina CeciliaRua São Joaquim, 107 · a 48 m48 m2out/2024-51% R$ 3.562
Edifício TriadeRua São Joaquim, 138 · a 59 m59 m3jul/2026+7% R$ 7.710
do Edifício FelicidadeRua São Joaquim, 137 · a 62 m62 m1mai/2024-18% R$ 5.904
do Edifício Residencial Serra do MarRua Santo Agostinho, 122 · a 71 m71 m1nov/2022-41% R$ 4.239
do Edifício Marcos AntonioRua São Joaquim, 89 · a 71 m71 m1jan/2026= R$ 7.160
do Edifício Residencial São Judas TadeuRua Santo Agostinho, 190 · a 77 m77 m6dez/2025-16% R$ 6.037
Edifício Tania Mara dos SantosRua São Joaquim, 169 · a 77 m77 m3jan/2024+4% R$ 7.495
Edifício Ouro BrancoRua São Lázaro, 960 · a 81 m81 m4nov/2025-25% R$ 5.403
do Edifício Francisca Moreira Serva de MariaRua Santo Agostinho, 43 · a 85 m85 m5fev/2025-15% R$ 6.171

Mostrando 10 de 98 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,6 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua São Lázaro, 1088
ago/202648 m²R$ 350.000R$ 7.221
mar/202649 m²R$ 360.000R$ 7.280

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua São Lázaro, 1088
130 m²3R$ 650.000R$ 5.000VivaReal e ZAP
150 m²3R$ 750.000R$ 5.000VivaReal e ZAP
160 m²4R$ 750.000R$ 4.688VivaReal e ZAP
160 m²4R$ 730.000R$ 4.563VivaReal e ZAP
194 m²3R$ 730.000R$ 3.763VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Lázaro com venda no último ano.

Prédios da Rua São Lázaro
300, Edifício Esmeralda60
614, Condomínio do Edifício Veredas610
1109, Condomínio do Edifício São Lazaro30
157, Edifício Eurides Correa20
768, Residencial Gijon23
960, Edifício Ouro Branco22
70, Condomínio do Residencial Philadelphia11
788, Condomínio do Edifício Lorena11
828, Condomínio do Edifício Renata10
Rua São Lázaro, 97110

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.