Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.286. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.286
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31155-680
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.286) fica 90% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.904 a 4.285
- R$ 4.329 a 4.825
- R$ 4.863 a 5.356
- R$ 5.548 a 6.363
- R$ 6.540 a 9.538
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.875
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+90%
R$ 9.286 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Edifício Acacias · a 257 m
Ordenar por
| Rua Nicolina Pacheco, 530Este prédio | — | 5 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 212 m | 212 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 215 m | 215 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 234 m | 234 m | 4 | mai/2026 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 242 m | 242 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 250 m | 250 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 257 m | 257 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Itajaí, 58a 259 m | 259 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 269 m | 269 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 272 m | 272 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 284 m | 284 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 287 m | 287 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 298 m | 298 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 310 m | 310 m | 9 | set/2025 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 313 m | 313 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 319 m | 319 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 321 m | 321 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 322 m | 322 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 324 m | 324 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Belo Verde ResidencialRua Luiz Zuddio, 325 · a 347 m | 347 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 348 m | 348 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 349 m | 349 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 352 m | 352 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 353 m | 353 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 353 m | 353 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 364 m | 364 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 368 m | 368 m | 24 | ago/2026 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 368 m | 368 m | 175 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 377 m | 377 m | 5 | jul/2025 | |
| do Residencial OlimpiaRua Pastor Achilles Barbosa, 371 · a 384 m | 384 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 384 m | 384 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 381a 386 m | 386 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 387 m | 387 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício LorenaRua Delegado Álvaro Loureiro, 185 · a 402 m | 402 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 402 m | 402 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 405 m | 405 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 408 m | 408 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício EbenezerRua Delegado Álvaro Loureiro, 196 · a 417 m | 417 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Delegado Álvaro Loureiro, 207 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 432 m | 432 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Cláudio Gomes de Souza, 321 · a 435 m | 435 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Alice Nogueira de Pinho TavaresRua Pastor Achilles Barbosa, 335 · a 435 m | 435 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 437 m | 437 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 442 m | 442 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 444 m | 444 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edficio JfRua Expedicionário Antônio Nascimento, 56 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 464 m | 464 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 465 m | 465 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício VenezaRua Cláudio Gomes de Souza, 269 · a 466 m | 466 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Expedicionário Antônio Nascimento, 68a 481 m | 481 m | 4 | mar/2026 | |
| SarahRua Cláudio Gomes de Souza, 252 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 485 m | 485 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 487 m | 487 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 489 m | 489 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 492 m | 492 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 494 m | 494 m | 3 | set/2023 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 55 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 55 m² | R$ 475.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 435.000 | |
| out/2022 | 55 m² | R$ 250.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nicolina Pacheco com venda no último ano.
| 296, Condomínio do Edifício Torres do Horizonte | 5 | 1 |
|---|---|---|
| 450, Condomínio Edifício Acacias | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.