Resumo
No Edifício Lorena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.080. Os apartamentos vendidos têm 123 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.080
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício LorenaNome na Receita Federal. · CEP 31160-650
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lorena, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lorena (R$ 4.951) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.904 a 4.275
- R$ 4.285 a 4.784
- R$ 4.803 a 5.548
- R$ 5.590 a 6.797
- R$ 6.893 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 152 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.826
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.951 o m² do Edifício Lorena
Mais negociado
54 vendas
Rua Modelo, 85 · a 220 m
Ordenar por
| Edifício LorenaEste prédio · Rua Delegado Álvaro Loureiro, 185 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício EbenezerRua Delegado Álvaro Loureiro, 196 · a 20 m | 20 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Delegado Álvaro Loureiro, 207 · a 20 m | 20 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Belo Verde ResidencialRua Luiz Zuddio, 325 · a 69 m | 69 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 83 m | 83 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício RubiRua Divinolândia de Minas, 120 · a 104 m | 104 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 104 m | 104 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 110 m | 110 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 108a 115 m | 115 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 118 m | 118 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 124 m | 124 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Joao Severino de AlmeidaRua Manoel Diniz, 56 · a 128 m | 128 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 137 m | 137 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício LeonardoRua Manoel Diniz, 72 · a 138 m | 138 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 142 m | 142 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Manoel Diniz, 94a 146 m | 146 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 152 m | 152 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 169 m | 169 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 174 m | 174 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 176 m | 176 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 177 m | 177 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 194 m | 194 m | 4 | out/2024 | |
| do Residencial Praca D'italiaRua Manoel Diniz, 172 · a 200 m | 200 m | 7 | abr/2025 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 201 m | 201 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 209 m | 209 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Modelo, 85a 220 m | 220 m | 54 | jul/2026 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 222 m | 222 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 237 m | 237 m | 2 | abr/2026 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 242 m | 242 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 246 m | 246 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 259 m | 259 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 269 m | 269 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 273 m | 273 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 277 m | 277 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 280 m | 280 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 291 m | 291 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 294 m | 294 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 296 m | 296 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 298 m | 298 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 304 m | 304 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 309 m | 309 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 313 m | 313 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 321 m | 321 m | 2 | set/2024 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 331 m | 331 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 334 m | 334 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 340 m | 340 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 366 m | 366 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 369 m | 369 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 374 m | 374 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 376 m | 376 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 392 m | 392 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 393 m | 393 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 398 m | 398 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 403 m | 403 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 406 m | 406 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 408 m | 408 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 411 m | 411 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 422 m | 422 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 423 m | 423 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 430 m | 430 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 430 m | 430 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Itajaí, 58a 434 m | 434 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 442 m | 442 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 442 m | 442 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 447 m | 447 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 450 m | 450 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 467 m | 467 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 472 m | 472 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 473 m | 473 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 476 m | 476 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 478 m | 478 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 485 m | 485 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 488 m | 488 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 495 m | 495 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 495 m | 495 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 498 m | 498 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 499 m | 499 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 123 m² | R$ 503.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 101 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2022 | 123 m² | R$ 390.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Delegado Álvaro Loureiro com venda no último ano.
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99 | 1 | 0 |
| 111, Condomínio do Edifício Gil Bartolomeu | 1 | 0 |
| 129, Edifício Ag Miranda | 1 | 0 |
| 196, Condomínio do Edifício Ebenezer | 1 | 0 |
| 207, Condomínio do Edifício Topazio | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lorena?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.