Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.879. Os apartamentos têm de 36 a 47 m², e o mais vendido, de 47 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.879
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31155-460
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.556) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.119
- R$ 4.165 a 4.761
- R$ 4.863 a 5.407
- R$ 5.497 a 6.471
- R$ 6.512 a 10.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 84 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.238
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 6.556 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Pastor Achilles Barbosa, 365 · a 50 m
Ordenar por
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 381Este prédio | — | 7 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial OlimpiaRua Pastor Achilles Barbosa, 371 · a 17 m | 17 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 50 m | 50 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Cláudio Gomes de Souza, 321 · a 54 m | 54 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício VenezaRua Cláudio Gomes de Souza, 269 · a 81 m | 81 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Alice Nogueira de Pinho TavaresRua Pastor Achilles Barbosa, 335 · a 81 m | 81 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edficio JfRua Expedicionário Antônio Nascimento, 56 · a 93 m | 93 m | 1 | nov/2025 | |
| SarahRua Cláudio Gomes de Souza, 252 · a 97 m | 97 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 103 m | 103 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Expedicionário Antônio Nascimento, 68a 113 m | 113 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 113 m | 113 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Camila SantosRua Jorge Angel Livraga, 280 · a 136 m | 136 m | 2 | abr/2023 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 183 · a 150 m | 150 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício TerniRua Jorge Angel Livraga, 262 · a 155 m | 155 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 171 m | 171 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 205a 171 m | 171 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Palmares IRua Jorge Angel Livraga, 183 · a 196 m | 196 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 211 m | 211 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Correia de AlmeidaRua Jorge Angel Livraga, 154 · a 211 m | 211 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 218 m | 218 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Villa LobosRua Jorge Angel Livraga, 159 · a 221 m | 221 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Alto da VistaRua Conceição Vidigal Paulucci, 115 · a 230 m | 230 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AureaRua Jorge Angel Livraga, 135 · a 230 m | 230 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 130a 240 m | 240 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AlmerindaRua Jorge Angel Livraga, 111 · a 265 m | 265 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 274 m | 274 m | 3 | mar/2025 | |
| Condomnio do Edifício Erica RolimRua Jorge Angel Livraga, 147 · a 275 m | 275 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 287 m | 287 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Cláudio Gomes de Souza, 33 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 297 m | 297 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 299 m | 299 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PalmeirasRua Jorge Angel Livraga, 55 · a 305 m | 305 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 312 m | 312 m | 1 | set/2025 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 314 m | 314 m | 175 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 319 m | 319 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 324 m | 324 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Jorge Angel Livraga, 34 · a 326 m | 326 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 332 m | 332 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 346 m | 346 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 350 m | 350 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 357 m | 357 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 366 m | 366 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 369 m | 369 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Itajaí, 58a 374 m | 374 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 376 m | 376 m | 3 | dez/2025 | |
| Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 386 m | 386 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 390 m | 390 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua José Cleto, 1110a 392 m | 392 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 412 m | 412 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 412 m | 412 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 416 m | 416 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 425 m | 425 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Gran EverestRua José Cleto, 1130 · a 429 m | 429 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 432 m | 432 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 435 m | 435 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 447 m | 447 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 448 m | 448 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 456 m | 456 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 458 m | 458 m | 1 | abr/2023 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 458 m | 458 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 462 m | 462 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 471 m | 471 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 474 m | 474 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 475 m | 475 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 476 m | 476 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 476 m | 476 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 480 m | 480 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 488 m | 488 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 490 m | 490 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 490 m | 490 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 491 m | 491 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 496 m | 496 m | 1 | set/2022 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 47 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 47 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2024 | 36 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 47 m² | R$ 337.000 | |
| mai/2024 | 36 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 36 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 215.194 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pastor Achilles Barbosa com venda no último ano.
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| 305, Condomínio Edifício Primavera | 1 | 1 |
| 335, Condomínio do Edifício Alice Nogueira de Pinho Tavares | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.