Resumo
No do Edifício Topazio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício TopazioNome na Receita Federal. · CEP 31155-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Topazio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Topazio (R$ 5.608) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.082
- R$ 4.119 a 4.601
- R$ 4.668 a 5.227
- R$ 5.249 a 6.069
- R$ 6.363 a 8.513
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.167
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.608 o m² do do Edifício Topazio
Mais negociado
12 vendas
Rua Pastor Achilles Barbosa, 365 · a 78 m
Ordenar por
| do Edifício TopazioEste prédio · Rua Cláudio Gomes de Souza, 321 | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VenezaRua Cláudio Gomes de Souza, 269 · a 31 m | 31 m | 2 | out/2023 | |
| SarahRua Cláudio Gomes de Souza, 252 · a 52 m | 52 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 381a 54 m | 54 m | 7 | dez/2025 | |
| do Residencial OlimpiaRua Pastor Achilles Barbosa, 371 · a 64 m | 64 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 78 m | 78 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Camila SantosRua Jorge Angel Livraga, 280 · a 84 m | 84 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edficio JfRua Expedicionário Antônio Nascimento, 56 · a 85 m | 85 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 90 m | 90 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Alice Nogueira de Pinho TavaresRua Pastor Achilles Barbosa, 335 · a 91 m | 91 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Expedicionário Antônio Nascimento, 68a 99 m | 99 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício TerniRua Jorge Angel Livraga, 262 · a 102 m | 102 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 183 · a 107 m | 107 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 117 m | 117 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 205a 118 m | 118 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 131 m | 131 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Palmares IRua Jorge Angel Livraga, 183 · a 144 m | 144 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Correia de AlmeidaRua Jorge Angel Livraga, 154 · a 160 m | 160 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Villa LobosRua Jorge Angel Livraga, 159 · a 172 m | 172 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 173 m | 173 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 179 m | 179 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AureaRua Jorge Angel Livraga, 135 · a 181 m | 181 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 130a 191 m | 191 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Alto da VistaRua Conceição Vidigal Paulucci, 115 · a 207 m | 207 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AlmerindaRua Jorge Angel Livraga, 111 · a 218 m | 218 m | 1 | jul/2024 | |
| Condomnio do Edifício Erica RolimRua Jorge Angel Livraga, 147 · a 227 m | 227 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 249 m | 249 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Cláudio Gomes de Souza, 33 · a 257 m | 257 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício PalmeirasRua Jorge Angel Livraga, 55 · a 259 m | 259 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 262 m | 262 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 271 m | 271 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Jorge Angel Livraga, 34 · a 281 m | 281 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 298 m | 298 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 330 m | 330 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Cleto, 1110a 344 m | 344 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 350 m | 350 m | 2 | set/2025 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 358 m | 358 m | 175 | ago/2026 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 360 m | 360 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 362 m | 362 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 362 m | 362 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 365 m | 365 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Gran EverestRua José Cleto, 1130 · a 378 m | 378 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 387 m | 387 m | 1 | set/2023 | |
| Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 392 m | 392 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 395 m | 395 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 400 m | 400 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 418 m | 418 m | 3 | ago/2023 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 424 m | 424 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itajaí, 58a 426 m | 426 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 427 m | 427 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 439 m | 439 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 449 m | 449 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 457 m | 457 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 465 m | 465 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 465 m | 465 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 471 m | 471 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 473 m | 473 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 475 m | 475 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 490 m | 490 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 495 m | 495 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 496 m | 496 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 70 m² | R$ 395.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cláudio Gomes de Souza com venda no último ano.
| 33, Condomínio do Edifício Residencial Abreu | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 183, Condomínio do Residencial Libano | 1 | 0 |
| 252, Condomínio Sarah | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.