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DataM2

do Edifício Pedra Azul.

Rua Professor Benito do Carmo, 85 · Palmares, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.327/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Palmares

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Pedra Azul., o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.327. Os apartamentos vendidos têm 176 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.327

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Pedra Azul.Nome na Receita Federal. · CEP 31155-720

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Pedra Azul., 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Pedra Azul. (R$ 4.554) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.904 a 4.296
  • R$ 4.329 a 4.879
  • R$ 4.887 a 5.600
  • R$ 5.625 a 6.893
  • R$ 6.926 a 10.192
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

73

a até 300 m · 186 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.951

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 4.554 o m² do do Edifício Pedra Azul.

Mais negociado

24 vendas

do Edifício Torres do Horizonte · a 188 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Pedra Azul.
do Edifício Pedra Azul.Este prédio · Rua Professor Benito do Carmo, 85—4jan/2026referência R$ 4.554
do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 20 m20 m2jan/2024-6% R$ 4.285
do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 27 m27 m1abr/2023= R$ 4.560
do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 30 m30 m3set/2023-5% R$ 4.329
Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 48 m48 m5mar/2026+58% R$ 7.196
do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 73 m73 m2jan/2025+2% R$ 4.666
do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 92 m92 m6abr/2025+5% R$ 4.771
Rua José Cândido Júnior, 54a 96 m96 m1jun/2026+53% R$ 6.986
do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 102 m102 m1nov/2023-20% R$ 3.662
do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 111 m111 m2set/2023-36% R$ 2.904
do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 116 m116 m2nov/2022+60% R$ 7.286

Mostrando 10 de 73 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520265,0 mil4,5 mil4,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Pedra Azul.
jan/2026176 m²R$ 800.000R$ 4.554
nov/2025176 m²R$ 720.000R$ 4.099

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.