Resumo
No do Edifício Rui Barbosa, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Rui BarbosaNome na Receita Federal. · CEP 31155-710
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Rui Barbosa, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rui Barbosa (R$ 4.666) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.329
- R$ 4.352 a 4.825
- R$ 4.827 a 5.551
- R$ 5.590 a 6.797
- R$ 6.809 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 200 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.258
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.666 o m² do do Edifício Rui Barbosa
Mais negociado
24 vendas
do Edifício Torres do Horizonte · a 115 m
Ordenar por
| do Edifício Rui BarbosaEste prédio · Rua Joviano Naves, 274 | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 42 m | 42 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 57 m | 57 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 60 m | 60 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 73 m | 73 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 95 m | 95 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 97 m | 97 m | 2 | nov/2022 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 100 m | 100 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 101 m | 101 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 103 m | 103 m | 5 | mar/2026 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 112 m | 112 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 115 m | 115 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 127 m | 127 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 131 m | 131 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 133 m | 133 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 137 m | 137 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 145 m | 145 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 145 m | 145 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 151 m | 151 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 152 m | 152 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 161 m | 161 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 165 m | 165 m | 6 | abr/2025 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 165 m | 165 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 166 m | 166 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 175 m | 175 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 177 m | 177 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 181 m | 181 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 184 m | 184 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 185 m | 185 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 186 m | 186 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 188 m | 188 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 193 m | 193 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 196 m | 196 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 197 m | 197 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 197 m | 197 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 199 m | 199 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 199 m | 199 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 200 m | 200 m | 3 | dez/2024 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 202 m | 202 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 204 m | 204 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 207 m | 207 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 210 m | 210 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 211 m | 211 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 211 m | 211 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 216 m | 216 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 218 m | 218 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 221 m | 221 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 224 m | 224 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 227 m | 227 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 228 m | 228 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 230 m | 230 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 230 m | 230 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 231 m | 231 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 240 m | 240 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 245 m | 245 m | 2 | abr/2023 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 247 m | 247 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 248 m | 248 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 252 m | 252 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 260 m | 260 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 262 m | 262 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 266 m | 266 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Itajaí, 58a 268 m | 268 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 268 m | 268 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 270 m | 270 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 270 m | 270 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 274 m | 274 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 276 m | 276 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 281 m | 281 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 283 m | 283 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 283 m | 283 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 285 m | 285 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 290 m | 290 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 291 m | 291 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 297 m | 297 m | 2 | mar/2025 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 298 m | 298 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 299 m | 299 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício LorenaRua Delegado Álvaro Loureiro, 185 · a 309 m | 309 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 311 m | 311 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 324 m | 324 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício EbenezerRua Delegado Álvaro Loureiro, 196 · a 325 m | 325 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Delegado Álvaro Loureiro, 207 · a 325 m | 325 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 108a 325 m | 325 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 326 m | 326 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 329 m | 329 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 331 m | 331 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício RubiRua Divinolândia de Minas, 120 · a 332 m | 332 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 332 m | 332 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Belo Verde ResidencialRua Luiz Zuddio, 325 · a 336 m | 336 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 339 m | 339 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 342 m | 342 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 350 m | 350 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 356 m | 356 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 358 m | 358 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 358 m | 358 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 360 m | 360 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 363 m | 363 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 364 m | 364 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 364 m | 364 m | 1 | out/2023 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 367 m | 367 m | 175 | ago/2026 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 377 m | 377 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Praca D'italiaRua Manoel Diniz, 172 · a 386 m | 386 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Manoel Diniz, 94a 396 m | 396 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício LeonardoRua Manoel Diniz, 72 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Joao Severino de AlmeidaRua Manoel Diniz, 56 · a 408 m | 408 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 426 m | 426 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 431 m | 431 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 445 m | 445 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 453 m | 453 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 463 m | 463 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Modelo, 85a 466 m | 466 m | 54 | jul/2026 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 470 m | 470 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 476 m | 476 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 480 m | 480 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 486 m | 486 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 487 m | 487 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 488 m | 488 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua José Cleto, 320a 488 m | 488 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 495 m | 495 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua José Cleto, 340a 498 m | 498 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 104 m² | R$ 570.000 | |
| out/2023 | 104 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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| 135 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Joviano Naves com venda no último ano.
| 137, Condomínio do Edifício Terrazzo Palmares | 2 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Joviano Naves, 119 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.