Resumo
No Edifício Veneza, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício VenezaNome na Receita Federal. · CEP 31155-430
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Veneza, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Veneza (R$ 4.951) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.082
- R$ 4.119 a 4.601
- R$ 4.668 a 5.288
- R$ 5.340 a 6.069
- R$ 6.363 a 8.513
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.238
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.951 o m² do Edifício Veneza
Mais negociado
12 vendas
Rua Pastor Achilles Barbosa, 365 · a 93 m
Ordenar por
| Edifício VenezaEste prédio · Rua Cláudio Gomes de Souza, 269 | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| SarahRua Cláudio Gomes de Souza, 252 · a 24 m | 24 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Cláudio Gomes de Souza, 321 · a 31 m | 31 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Camila SantosRua Jorge Angel Livraga, 280 · a 68 m | 68 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 72 m | 72 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 183 · a 77 m | 77 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edficio JfRua Expedicionário Antônio Nascimento, 56 · a 78 m | 78 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício TerniRua Jorge Angel Livraga, 262 · a 81 m | 81 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 381a 81 m | 81 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Expedicionário Antônio Nascimento, 68a 86 m | 86 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial OlimpiaRua Pastor Achilles Barbosa, 371 · a 89 m | 89 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 205a 90 m | 90 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 93 m | 93 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Alice Nogueira de Pinho TavaresRua Pastor Achilles Barbosa, 335 · a 94 m | 94 m | 9 | abr/2026 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 102 m | 102 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Palmares IRua Jorge Angel Livraga, 183 · a 115 m | 115 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 119 m | 119 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Correia de AlmeidaRua Jorge Angel Livraga, 154 · a 130 m | 130 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Villa LobosRua Jorge Angel Livraga, 159 · a 141 m | 141 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 144 m | 144 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 150 m | 150 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AureaRua Jorge Angel Livraga, 135 · a 150 m | 150 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 130a 161 m | 161 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Alto da VistaRua Conceição Vidigal Paulucci, 115 · a 184 m | 184 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AlmerindaRua Jorge Angel Livraga, 111 · a 187 m | 187 m | 1 | jul/2024 | |
| Condomnio do Edifício Erica RolimRua Jorge Angel Livraga, 147 · a 196 m | 196 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 224 m | 224 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Cláudio Gomes de Souza, 33 · a 228 m | 228 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício PalmeirasRua Jorge Angel Livraga, 55 · a 229 m | 229 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 237 m | 237 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 246 m | 246 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Jorge Angel Livraga, 34 · a 250 m | 250 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 273 m | 273 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 305 m | 305 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Cleto, 1110a 313 m | 313 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial Gran EverestRua José Cleto, 1130 · a 348 m | 348 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 356 m | 356 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 358 m | 358 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 364 m | 364 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 367 m | 367 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 371 m | 371 m | 2 | set/2025 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 372 m | 372 m | 175 | ago/2026 | |
| Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 382 m | 382 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 392 m | 392 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 403 m | 403 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 419 m | 419 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 436 m | 436 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 441 m | 441 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 443 m | 443 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 448 m | 448 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Itajaí, 58a 448 m | 448 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 449 m | 449 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 449 m | 449 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 454 m | 454 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 458 m | 458 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 461 m | 461 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 477 m | 477 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial Principe de GalesRua José Cleto, 1435 · a 478 m | 478 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 478 m | 478 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 490 m | 490 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 492 m | 492 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifiio Principe de Gales Bloco 06Rua José Cleto, 1445 · a 493 m | 493 m | 3 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 68 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2023 | 112 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cláudio Gomes de Souza com venda no último ano.
| 33, Condomínio do Edifício Residencial Abreu | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 183, Condomínio do Residencial Libano | 1 | 0 |
| 252, Condomínio Sarah | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,27 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.