Resumo
No Residencial Palmares, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 76 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial PalmaresNome na Receita Federal. · CEP 31155-675
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Palmares, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 341 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Palmares (R$ 4.137) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.329
- R$ 4.330 a 4.808
- R$ 4.821 a 5.548
- R$ 5.551 a 6.369
- R$ 6.540 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 341 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.175
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.137 o m² do Residencial Palmares
Mais negociado
175 vendas
Alta Vista do Palmares Residencial · a 236 m
Ordenar por
| Residencial PalmaresEste prédio · Rua Nicolina Pacheco, 280 | — | 5 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 23 m | 23 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 27 m | 27 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 36 m | 36 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 40 m | 40 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 47 m | 47 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 81 m | 81 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 102 m | 102 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 105 m | 105 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 105 m | 105 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 107 m | 107 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 117 m | 117 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 128 m | 128 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 129 m | 129 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 131 m | 131 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 133 m | 133 m | 6 | mai/2026 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 138 m | 138 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 140 m | 140 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 146 m | 146 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 147 m | 147 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itajaí, 58a 155 m | 155 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 155 m | 155 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 156 m | 156 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 166 m | 166 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 166 m | 166 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 167 m | 167 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 172 m | 172 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 175 m | 175 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 178 m | 178 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 183 m | 183 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 183 m | 183 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 191 m | 191 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 194 m | 194 m | 2 | set/2023 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 195 m | 195 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 204 m | 204 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 209 m | 209 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 220 m | 220 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 221 m | 221 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 222 m | 222 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 223 m | 223 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 229 m | 229 m | 3 | jun/2024 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 231 m | 231 m | 3 | set/2023 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 234 m | 234 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 235 m | 235 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 236 m | 236 m | 2 | fev/2026 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 236 m | 236 m | 175 | ago/2026 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 244 m | 244 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 245 m | 245 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 254 m | 254 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 257 m | 257 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 265 m | 265 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 268 m | 268 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 273 m | 273 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 280 m | 280 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 282 m | 282 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 287 m | 287 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 289 m | 289 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 294 m | 294 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 295 m | 295 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 306 m | 306 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 309 m | 309 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 310 m | 310 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 317 m | 317 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 324 m | 324 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 328 m | 328 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 329 m | 329 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 332 m | 332 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 341 m | 341 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 348 m | 348 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 353 m | 353 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 357 m | 357 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 358 m | 358 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 360 m | 360 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 360 m | 360 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 362 m | 362 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 364 m | 364 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 367 m | 367 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 368 m | 368 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 372 m | 372 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 378 m | 378 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 387 m | 387 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 387 m | 387 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 389 m | 389 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 390 m | 390 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício LorenaRua Delegado Álvaro Loureiro, 185 · a 392 m | 392 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 392 m | 392 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 395 m | 395 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Belo Verde ResidencialRua Luiz Zuddio, 325 · a 398 m | 398 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 400 m | 400 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 400 m | 400 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 404 m | 404 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 404 m | 404 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 405 m | 405 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício EbenezerRua Delegado Álvaro Loureiro, 196 · a 410 m | 410 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Delegado Álvaro Loureiro, 207 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 413 m | 413 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 413 m | 413 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 414 m | 414 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 419 m | 419 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua José Cleto, 320a 419 m | 419 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 420 m | 420 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 420 m | 420 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua José Cleto, 340a 423 m | 423 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 426 m | 426 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 427 m | 427 m | 3 | dez/2023 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 427 m | 427 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 429 m | 429 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua José Cleto, 315a 430 m | 430 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 108a 435 m | 435 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício RubiRua Divinolândia de Minas, 120 · a 439 m | 439 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 441 m | 441 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 442 m | 442 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 445 m | 445 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 447 m | 447 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 448 m | 448 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 448 m | 448 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 449 m | 449 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 451 m | 451 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 453 m | 453 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 454 m | 454 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 458 m | 458 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 459 m | 459 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 460 m | 460 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 461 m | 461 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 462 m | 462 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 462 m | 462 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 463 m | 463 m | 3 | set/2024 | |
| Rua José Cleto, 407a 463 m | 463 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 466 m | 466 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 467 m | 467 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 468 m | 468 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 476 m | 476 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 477 m | 477 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 479 m | 479 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 482 m | 482 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 489 m | 489 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 490 m | 490 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 492 m | 492 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 495 m | 495 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 497 m | 497 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 499 m | 499 m | 1 | jun/2022 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 58 m² | R$ 210.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 328.106 | |
| mai/2023 | 76 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 279.000 | |
| fev/2022 | 75 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nicolina Pacheco com venda no último ano.
| 296, Condomínio do Edifício Torres do Horizonte | 5 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Nicolina Pacheco, 530 | 2 | 0 |
| 450, Condomínio Edifício Acacias | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.