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DataM2

Edifício Acacias

Rua Nicolina Pacheco, 450 · Palmares, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.374/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Palmares

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Acacias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.374. Os apartamentos vendidos têm de 92 a 93 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.374

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício AcaciasNome na Receita Federal. · CEP 31155-675

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Acacias, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Acacias (R$ 4.803) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.741 a 4.215
  • R$ 4.275 a 4.784
  • R$ 4.825 a 5.548
  • R$ 5.551 a 6.797
  • R$ 6.893 a 10.192
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 166 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.091

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 4.803 o m² do Edifício Acacias

Mais negociado

24 vendas

do Edifício Torres do Horizonte · a 147 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Acacias
Edifício AcaciasEste prédio · Rua Nicolina Pacheco, 450—5out/2025referência R$ 4.803
do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 24 m24 m4mai/2026-3% R$ 4.677
do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 50 m50 m1mar/2025+45% R$ 6.944
Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 73 m73 m1abr/2026+2% R$ 4.887
Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 81 m81 m4out/2025+47% R$ 7.047
do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 96 m96 m1jun/2024-15% R$ 4.075
Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 114 m114 m2ago/2024+36% R$ 6.540
do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 120 m120 m1mai/2024+24% R$ 5.968
Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 122 m122 m1ago/2025-9% R$ 4.353
do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 134 m134 m2set/2023-40% R$ 2.904
do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 147 m147 m1jul/2024+16% R$ 5.548

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,5 mil4,2 mil4,8 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Acacias
out/202593 m²R$ 500.000R$ 5.374

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Acacias
170 m²3R$ 1.060.000R$ 6.235VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Nicolina Pacheco com venda no último ano.

Prédios da Rua Nicolina Pacheco
296, Condomínio do Edifício Torres do Horizonte51
Rua Nicolina Pacheco, 53020

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.