Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.363. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.363
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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CEP 31155-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.363) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.082
- R$ 4.119 a 4.601
- R$ 4.668 a 5.249
- R$ 5.288 a 6.069
- R$ 6.210 a 10.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.996
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 6.363 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Pastor Achilles Barbosa, 365 · a 80 m
Ordenar por
| Rua Expedicionário Antônio Nascimento, 68Este prédio | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 19 m | 19 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edficio JfRua Expedicionário Antônio Nascimento, 56 · a 21 m | 21 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Alice Nogueira de Pinho TavaresRua Pastor Achilles Barbosa, 335 · a 47 m | 47 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 57 m | 57 m | 8 | mai/2026 | |
| SarahRua Cláudio Gomes de Souza, 252 · a 70 m | 70 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 183 · a 78 m | 78 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 80 m | 80 m | 12 | jul/2026 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 86 m | 86 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício VenezaRua Cláudio Gomes de Souza, 269 · a 86 m | 86 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Cláudio Gomes de Souza, 321 · a 99 m | 99 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial OlimpiaRua Pastor Achilles Barbosa, 371 · a 105 m | 105 m | 4 | jul/2024 | |
| do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 113 m | 113 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 381a 113 m | 113 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Alto da VistaRua Conceição Vidigal Paulucci, 115 · a 117 m | 117 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 121 m | 121 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 205a 141 m | 141 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Camila SantosRua Jorge Angel Livraga, 280 · a 147 m | 147 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Palmares IRua Jorge Angel Livraga, 183 · a 150 m | 150 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Correia de AlmeidaRua Jorge Angel Livraga, 154 · a 151 m | 151 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício TerniRua Jorge Angel Livraga, 262 · a 152 m | 152 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Villa LobosRua Jorge Angel Livraga, 159 · a 154 m | 154 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AureaRua Jorge Angel Livraga, 135 · a 158 m | 158 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 162 m | 162 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 130a 171 m | 171 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 175 m | 175 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 185 m | 185 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AlmerindaRua Jorge Angel Livraga, 111 · a 185 m | 185 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Cláudio Gomes de Souza, 33 · a 188 m | 188 m | 1 | jan/2026 | |
| Condomnio do Edifício Erica RolimRua Jorge Angel Livraga, 147 · a 194 m | 194 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 211 m | 211 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício PalmeirasRua Jorge Angel Livraga, 55 · a 218 m | 218 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Jorge Angel Livraga, 34 · a 237 m | 237 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 244 m | 244 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 274 m | 274 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 287 m | 287 m | 1 | out/2023 | |
| Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 291 m | 291 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua José Cleto, 1110a 311 m | 311 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 312 m | 312 m | 1 | dez/2022 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 317 m | 317 m | 175 | ago/2026 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 326 m | 326 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 329 m | 329 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 337 m | 337 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 344 m | 344 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 356 m | 356 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 358 m | 358 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Gran EverestRua José Cleto, 1130 · a 360 m | 360 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 367 m | 367 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 375 m | 375 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 375 m | 375 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 379 m | 379 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 385 m | 385 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 385 m | 385 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 392 m | 392 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 392 m | 392 m | 3 | ago/2023 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 408 m | 408 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 409 m | 409 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 410 m | 410 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 413 m | 413 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Itajaí, 58a 415 m | 415 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 421 m | 421 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 430 m | 430 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 437 m | 437 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 443 m | 443 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 446 m | 446 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Fernandes CamposRua Antônio Peregrino Nascimento, 22 · a 448 m | 448 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 448 m | 448 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 449 m | 449 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 456 m | 456 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 458 m | 458 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 467 m | 467 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 475 m | 475 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 493 m | 493 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 83 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 83 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2023 | 83 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 83 m² | R$ 375.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Expedicionário Antônio Nascimento com venda no último ano.
| 56, Condomínio do Edficio Jf | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.