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DataM2

do Edifício Ibiza

Rua Professor Tabajara Pedroso, 100 · Palmares, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.726/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Palmares

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ibiza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.726. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.726

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício IbizaNome na Receita Federal. · CEP 31155-670

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ibiza, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 293 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ibiza (R$ 5.340) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.741 a 4.254
  • R$ 4.258 a 4.803
  • R$ 4.808 a 5.541
  • R$ 5.548 a 6.287
  • R$ 6.306 a 10.192
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

40

a até 300 m · 293 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.875

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 5.340 o m² do do Edifício Ibiza

Mais negociado

175 vendas

Alta Vista do Palmares Residencial · a 142 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ibiza
do Edifício IbizaEste prédio · Rua Professor Tabajara Pedroso, 100—2mar/2026referência R$ 5.340
do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 4 m4 m2jul/2026-15% R$ 4.518
Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 32 m32 m6mai/2026+10% R$ 5.857
do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 43 m43 m1jan/2025+14% R$ 6.069
do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 44 m44 m3dez/2025-23% R$ 4.119
Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 53 m53 m3ago/2023-37% R$ 3.349
Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 58 m58 m1set/2025+40% R$ 7.455
Rua Itajaí, 58a 63 m63 m1dez/2022-13% R$ 4.668
do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 68 m68 m1mai/2024+12% R$ 5.968
do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 68 m68 m9set/2025+29% R$ 6.893
do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 81 m81 m1set/2022+32% R$ 7.063

Mostrando 10 de 40 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,0 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ibiza
mar/202691 m²R$ 520.000R$ 5.726

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Tabajara Pedroso com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Tabajara Pedroso
Rua Professor Tabajara Pedroso, 9530
40, Condomínio do Edifício Arthur Rolim10
127, Condomínio do Edifício Malaga11
Rua Professor Tabajara Pedroso, 17310

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.