Resumo
No do Edifício San Marino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.507. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.507
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício San MarinoNome na Receita Federal. · CEP 31160-630
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício San Marino, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 225 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício San Marino (R$ 4.825) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.904 a 4.275
- R$ 4.285 a 4.803
- R$ 4.827 a 5.541
- R$ 5.548 a 6.540
- R$ 6.797 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 225 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.892
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 4.825 o m² do do Edifício San Marino
Mais negociado
54 vendas
Rua Modelo, 85 · a 289 m
Ordenar por
| do Edifício San MarinoEste prédio · Rua Edelzuith Frota Cruz, 25 | — | 2 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 34 m | 34 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 35 m | 35 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 35 m | 35 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 38 m | 38 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 61 m | 61 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 73 m | 73 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 77 m | 77 m | 1 | jul/2024 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 100 m | 100 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício LorenaRua Delegado Álvaro Loureiro, 185 · a 104 m | 104 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 105 m | 105 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício EbenezerRua Delegado Álvaro Loureiro, 196 · a 121 m | 121 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Delegado Álvaro Loureiro, 207 · a 121 m | 121 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 126 m | 126 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 128 m | 128 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 129 m | 129 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Belo Verde ResidencialRua Luiz Zuddio, 325 · a 142 m | 142 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 108a 151 m | 151 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício RubiRua Divinolândia de Minas, 120 · a 151 m | 151 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 171 m | 171 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 177 m | 177 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 178 m | 178 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 184 m | 184 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 191 m | 191 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 198 m | 198 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 200 m | 200 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 201 m | 201 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 203 m | 203 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 204 m | 204 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 205 m | 205 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 211 m | 211 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício LeonardoRua Manoel Diniz, 72 · a 212 m | 212 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Joao Severino de AlmeidaRua Manoel Diniz, 56 · a 213 m | 213 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Manoel Diniz, 94a 213 m | 213 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 214 m | 214 m | 6 | abr/2025 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 217 m | 217 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 229 m | 229 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 232 m | 232 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Praca D'italiaRua Manoel Diniz, 172 · a 234 m | 234 m | 7 | abr/2025 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 236 m | 236 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 246 m | 246 m | 1 | nov/2023 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 256 m | 256 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 263 m | 263 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 267 m | 267 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 269 m | 269 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 271 m | 271 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 271 m | 271 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 272 m | 272 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 281 m | 281 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 288 m | 288 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Modelo, 85a 289 m | 289 m | 54 | jul/2026 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 294 m | 294 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 295 m | 295 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 298 m | 298 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 299 m | 299 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2022 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 314 m | 314 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 318 m | 318 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 320 m | 320 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 323 m | 323 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 324 m | 324 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 329 m | 329 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 340 m | 340 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 341 m | 341 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 342 m | 342 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 342 m | 342 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 347 m | 347 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 356 m | 356 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Itajaí, 58a 358 m | 358 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 363 m | 363 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 371 m | 371 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 383 m | 383 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 387 m | 387 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 387 m | 387 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 393 m | 393 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 394 m | 394 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 396 m | 396 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 401 m | 401 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 402 m | 402 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 404 m | 404 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 404 m | 404 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 405 m | 405 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 414 m | 414 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 433 m | 433 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 434 m | 434 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 440 m | 440 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 441 m | 441 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 446 m | 446 m | 2 | abr/2023 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 455 m | 455 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 467 m | 467 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 470 m | 470 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 473 m | 473 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 475 m | 475 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 484 m | 484 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 496 m | 496 m | 1 | out/2023 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 496 m | 496 m | 175 | ago/2026 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 496 m | 496 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 499 m | 499 m | 2 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 95 m² | R$ 525.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 95 m² | R$ 395.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.