Resumo
No do Edifício Elza Novaes, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Elza NovaesNome na Receita Federal. · CEP 31160-620
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Elza Novaes, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 235 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Elza Novaes (R$ 3.919) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.904 a 4.296
- R$ 4.329 a 4.863
- R$ 4.879 a 5.590
- R$ 5.600 a 6.893
- R$ 6.944 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 235 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.951
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 3.919 o m² do do Edifício Elza Novaes
Mais negociado
54 vendas
Rua Modelo, 85 · a 282 m
Ordenar por
| do Edifício Elza NovaesEste prédio · Rua Manoel Sabino Nogueira, 271 | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 29 m | 29 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 61 m | 61 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 62 m | 62 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 71 m | 71 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 74 m | 74 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 79 m | 79 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 90 m | 90 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 91 m | 91 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 93 m | 93 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 94 m | 94 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 104 m | 104 m | 2 | set/2023 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 107 m | 107 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 131 m | 131 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 108a 140 m | 140 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício LorenaRua Delegado Álvaro Loureiro, 185 · a 142 m | 142 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 144 m | 144 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 144 m | 144 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 145 m | 145 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 145 m | 145 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 145 m | 145 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício RubiRua Divinolândia de Minas, 120 · a 146 m | 146 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 153 m | 153 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício EbenezerRua Delegado Álvaro Loureiro, 196 · a 154 m | 154 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Delegado Álvaro Loureiro, 207 · a 154 m | 154 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 157 m | 157 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 160 m | 160 m | 4 | out/2024 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 164 m | 164 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 177 m | 177 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 186 m | 186 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 192 m | 192 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Belo Verde ResidencialRua Luiz Zuddio, 325 · a 195 m | 195 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 195 m | 195 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 206 m | 206 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Praca D'italiaRua Manoel Diniz, 172 · a 210 m | 210 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Manoel Diniz, 94a 210 m | 210 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 211 m | 211 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Manoel Diniz, 72 · a 214 m | 214 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 216 m | 216 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 219 m | 219 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Joao Severino de AlmeidaRua Manoel Diniz, 56 · a 223 m | 223 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 228 m | 228 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 234 m | 234 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 240 m | 240 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 263 m | 263 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 266 m | 266 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 268 m | 268 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 269 m | 269 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 275 m | 275 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 275 m | 275 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Modelo, 85a 282 m | 282 m | 54 | jul/2026 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 287 m | 287 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 288 m | 288 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 288 m | 288 m | 4 | nov/2023 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 291 m | 291 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 296 m | 296 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 297 m | 297 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 302 m | 302 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 307 m | 307 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 307 m | 307 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 307 m | 307 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 318 m | 318 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 321 m | 321 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 327 m | 327 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 328 m | 328 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 331 m | 331 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 332 m | 332 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 335 m | 335 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 336 m | 336 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 340 m | 340 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 355 m | 355 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 357 m | 357 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 359 m | 359 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 365 m | 365 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 370 m | 370 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 373 m | 373 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 382 m | 382 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 384 m | 384 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Itajaí, 58a 385 m | 385 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 390 m | 390 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 394 m | 394 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 396 m | 396 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 405 m | 405 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 410 m | 410 m | 6 | nov/2024 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 415 m | 415 m | 2 | abr/2023 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 422 m | 422 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 425 m | 425 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 436 m | 436 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 441 m | 441 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 441 m | 441 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 447 m | 447 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 455 m | 455 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 456 m | 456 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 459 m | 459 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 460 m | 460 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 463 m | 463 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 470 m | 470 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 479 m | 479 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 492 m | 492 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 495 m | 495 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 117 m² | R$ 460.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Sabino Nogueira com venda no último ano.
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315 | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.