Resumo
No do Edifício Topazio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.879.
m² vendido, último ano
R$ 4.879
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício TopazioNome na Receita Federal. · CEP 31160-650
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Topazio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Topazio (R$ 4.879) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.904 a 4.285
- R$ 4.296 a 4.784
- R$ 4.803 a 5.495
- R$ 5.541 a 6.540
- R$ 6.797 a 9.885
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 143 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.827
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 4.879 o m² do do Edifício Topazio
Mais negociado
54 vendas
Rua Modelo, 85 · a 202 m
Ordenar por
| do Edifício TopazioEste prédio · Rua Delegado Álvaro Loureiro, 207 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício EbenezerRua Delegado Álvaro Loureiro, 196 · a 1 m | 1 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício LorenaRua Delegado Álvaro Loureiro, 185 · a 20 m | 20 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Belo Verde ResidencialRua Luiz Zuddio, 325 · a 77 m | 77 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício RubiRua Divinolândia de Minas, 120 · a 93 m | 93 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 102 m | 102 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 108a 106 m | 106 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Joao Severino de AlmeidaRua Manoel Diniz, 56 · a 109 m | 109 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício LeonardoRua Manoel Diniz, 72 · a 120 m | 120 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 121 m | 121 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 129 m | 129 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Manoel Diniz, 94a 129 m | 129 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 138 m | 138 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 143 m | 143 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 144 m | 144 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 146 m | 146 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 154 m | 154 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 172 m | 172 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 178 m | 178 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 181 m | 181 m | 2 | fev/2024 | |
| do Residencial Praca D'italiaRua Manoel Diniz, 172 · a 187 m | 187 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 188 m | 188 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 193 m | 193 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Modelo, 85a 202 m | 202 m | 54 | jul/2026 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 213 m | 213 m | 1 | jan/2026 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 226 m | 226 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 237 m | 237 m | 2 | abr/2026 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 240 m | 240 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 248 m | 248 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 279 m | 279 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 283 m | 283 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 286 m | 286 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 289 m | 289 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 294 m | 294 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 296 m | 296 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 303 m | 303 m | 7 | ago/2025 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 305 m | 305 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 305 m | 305 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 314 m | 314 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 324 m | 324 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 325 m | 325 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 328 m | 328 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 346 m | 346 m | 5 | mar/2026 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 351 m | 351 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 360 m | 360 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 367 m | 367 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 374 m | 374 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 386 m | 386 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 388 m | 388 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 388 m | 388 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 411 m | 411 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 413 m | 413 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 414 m | 414 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 416 m | 416 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 417 m | 417 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 419 m | 419 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 430 m | 430 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 438 m | 438 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 439 m | 439 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 440 m | 440 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 441 m | 441 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 447 m | 447 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Itajaí, 58a 454 m | 454 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 455 m | 455 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 461 m | 461 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 462 m | 462 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 462 m | 462 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 462 m | 462 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 470 m | 470 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 477 m | 477 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 480 m | 480 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 485 m | 485 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 492 m | 492 m | 6 | mai/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 92 m² | R$ 450.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Delegado Álvaro Loureiro com venda no último ano.
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99 | 1 | 0 |
| 111, Condomínio do Edifício Gil Bartolomeu | 1 | 0 |
| 129, Edifício Ag Miranda | 1 | 0 |
| 185, Condomínio Edifício Lorena | 1 | 0 |
| 196, Condomínio do Edifício Ebenezer | 1 | 0 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.