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DataM2

do Edifício Residencial Filippo Brunelleschi

Rua Lavras, 576 · São Pedro, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.854/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
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Preço do m² em São Pedro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Filippo Brunelleschi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.854.

m² vendido, último ano

R$ 9.854

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Filippo BrunelleschiNome na Receita Federal. · CEP 30330-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Filippo Brunelleschi, 124 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 397 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Filippo Brunelleschi (R$ 10.901) fica 65% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.961 a 4.760
  • R$ 4.838 a 6.205
  • R$ 6.243 a 7.206
  • R$ 7.220 a 8.897
  • R$ 9.032 a 16.588
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

124

a até 300 m · 397 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.618

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+65%

R$ 10.901 o m² do do Edifício Residencial Filippo Brunelleschi

Mais negociado

50 vendas

do Edifício Oasis São Pedro · a 231 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Filippo Brunelleschi
do Edifício Residencial Filippo BrunelleschiEste prédio · Rua Lavras, 576—2out/2025referência R$ 10.901
do Edifício PaquetaRua Lavras, 585 · a 19 m19 m3abr/2025-39% R$ 6.614
do Edifício Enio AlbuquerqueRua Lavras, 579 · a 46 m46 m1fev/2024-42% R$ 6.328
do Edifício MariliaRua Lavras, 547 · a 57 m57 m1jun/2025-31% R$ 7.544
do Edifício PrimaveraRua Congonhas, 214 · a 72 m72 m2set/2025-42% R$ 6.322
do Edifício Cortina D'ampezzoRua Raul Pompéia, 434 · a 92 m92 m2set/2024-61% R$ 4.259
Edifício Engenheiro Honorio de Paiva AbreuRua Congonhas, 234 · a 95 m95 m1out/2024-45% R$ 5.944
do Edifício Lavras IiRua Lavras, 693 · a 100 m100 m2mar/2026-29% R$ 7.790
do Edifício Jandyra de Carvalho AluottoRua Congonhas, 259 · a 101 m101 m1jul/2024-46% R$ 5.901
do Edifício Santos AzeredoRua Padre Severino, 174 · a 104 m104 m3abr/2025+3% R$ 11.219
Edifício Professor Danilo AmbrosioRua Padre Severino, 177 · a 108 m108 m7jan/2026+41% R$ 15.419

Mostrando 10 de 124 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil2022202320242025202611,9 mil9,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Filippo Brunelleschi
out/2025203 m²R$ 2.000.000R$ 9.854

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Filippo Brunelleschi
391 m²4R$ 5.600.000R$ 14.322VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Lavras com venda no último ano.

Prédios da Rua Lavras
412, Condomínio do Edifício Don Valerio Maximo30
693, Condomínio do Edifício Lavras Ii23
825, Edifício Velasquez27
424, Condomínio Edifício Claudia10
438, Condomínio do Edifício Ville Nobile18
457, Condomínio do Edif.anita Guerra10
458, Edifício Biarritz14
703, Condomínio Residencial Aladim Faleiro11
732, Condomínio do Edifício Lavras13
935, Condomínio do Edifício Eulalia13

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.