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DataM2

Edifício Claudia

Rua Lavras, 424 · São Pedro, Belo Horizonte · construído em 1984 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.354/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Pedro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Claudia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.354. Os apartamentos vendidos têm 136 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.354

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício ClaudiaNome na Receita Federal. · CEP 30330-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Claudia, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 342 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Claudia (R$ 7.354) fica 2% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.961 a 5.549
  • R$ 5.575 a 6.583
  • R$ 6.614 a 7.854
  • R$ 7.863 a 10.084
  • R$ 10.175 a 16.450
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

94

a até 300 m · 342 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.194

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 7.354 o m² do Edifício Claudia

Mais negociado

50 vendas

do Edifício Oasis São Pedro · a 144 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Claudia
Edifício ClaudiaEste prédio · Rua Lavras, 424—3out/2025referência R$ 7.354
do Edifício Don Valerio MaximoRua Lavras, 412 · a 7 m7 m5jun/2026-15% R$ 6.260
do Edifício Ville NobileRua Lavras, 438 · a 24 m24 m3jan/2026+52% R$ 11.178
do Edif.anita GuerraRua Lavras, 457 · a 41 m41 m1mar/2026-17% R$ 6.084
Edifício BiarritzRua Lavras, 458 · a 54 m54 m2dez/2025-32% R$ 5.019
do Edifício Princesa JulianaRua Padre Severino, 11 · a 57 m57 m1mai/2024-2% R$ 7.206
Residencial Torre JardimRua Padre Severino, 94 · a 63 m63 m5nov/2024-4% R$ 7.070
do Edifício Piazza San PietroRua Raimundo Correia, 122 · a 63 m63 m3mar/2025+51% R$ 11.141
Edifício CongonhasRua Padre Severino, 119 · a 87 m87 m1mai/2022-26% R$ 5.466
do Edifício VenetoRua Congonhas, 132 · a 106 m106 m24fev/2026+100% R$ 14.712
Edifício Raimundo CorreaRua Raimundo Correia, 93 · a 111 m111 m3fev/2025-42% R$ 4.290

Mostrando 10 de 94 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,5 mil8,5 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Claudia
out/2025136 m²R$ 1.000.000R$ 7.354

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Lavras com venda no último ano.

Prédios da Rua Lavras
412, Condomínio do Edifício Don Valerio Maximo30
693, Condomínio do Edifício Lavras Ii23
825, Edifício Velasquez27
438, Condomínio do Edifício Ville Nobile18
457, Condomínio do Edif.anita Guerra10
458, Edifício Biarritz14
576, Condomínio do Edifício Residencial Filippo Brunelleschi11
703, Condomínio Residencial Aladim Faleiro11
732, Condomínio do Edifício Lavras13
935, Condomínio do Edifício Eulalia13

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.