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DataM2

Rua Sagarana, 165

São Pedro, Belo Horizonte · construído em 1972 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.004/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Pedro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.004.

m² vendido, último ano

R$ 7.004

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30330-210

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 127 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 447 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.004) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.961 a 5.672
  • R$ 5.716 a 6.635
  • R$ 6.665 a 7.854
  • R$ 7.860 a 10.104
  • R$ 10.175 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

127

a até 300 m · 447 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.141

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 7.004 o m² deste prédio

Mais negociado

119 vendas

Edifício Infinity Art Residences · a 246 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Sagarana, 165Este prédio—1dez/2025referência R$ 7.004
do Edifício Residencial Maria CarolinaRua Sagarana, 180 · a 14 m14 m1jul/2023-9% R$ 6.387
do Edifício FlorencaRua Sagarana, 156 · a 35 m35 m1mai/2023-16% R$ 5.901
do Edifício Jose MadeiraRua Benvinda de Carvalho, 232 · a 36 m36 m2jul/2026-35% R$ 4.526
do Edifício Maria BeatrizRua Benvinda de Carvalho, 301 · a 38 m38 m4ago/2026-26% R$ 5.175
do Edifício ComendadorRua Benvinda de Carvalho, 277 · a 40 m40 m2jul/2025-17% R$ 5.816
Edifício Montes ClarosRua Sagarana, 140 · a 46 m46 m2jul/2026+13% R$ 7.937
do Edifício Dona AgripinaRua Benvinda de Carvalho, 263 · a 47 m47 m1jan/2024-40% R$ 4.218
do Edifício Mauro Lino de AraujoRua Benvinda de Carvalho, 180 · a 49 m49 m5jan/2026+58% R$ 11.100
do Edifício D. RitaRua Sagarana, 129 · a 55 m55 m1jan/2023-22% R$ 5.458
do Edifício SagaranaRua Sagarana, 128 · a 56 m56 m2ago/2024-18% R$ 5.738

Mostrando 10 de 127 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil202220232024202520267,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Sagarana, 165
dez/2025206 m²R$ 1.440.000R$ 7.004

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Sagarana com venda no último ano.

Prédios da Rua Sagarana
140, Edifício Montes Claros20
21, Condomínio do Edifício Paulina10
40, Condomínio do Edifício Angelica10
54, Condomínio do Edifício Villa di Montalcino10
Rua Sagarana, 10210

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.