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DataM2

Edifício Fortunato Ferretti

Rua Santo Antônio do Monte, 246 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 2006 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.097/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Fortunato Ferretti, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.097. Os apartamentos vendidos têm 176 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 13.097

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Fortunato FerrettiNome na Receita Federal. · CEP 30330-220

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Fortunato Ferretti, 139 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 492 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Fortunato Ferretti (R$ 11.958) fica 68% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 5.458
  • R$ 5.466 a 6.517
  • R$ 6.550 a 7.631
  • R$ 7.635 a 9.846
  • R$ 10.084 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

139

a até 300 m · 492 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.117

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+68%

R$ 11.958 o m² do Edifício Fortunato Ferretti

Mais negociado

119 vendas

Edifício Infinity Art Residences · a 230 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Fortunato Ferretti
Edifício Fortunato FerrettiEste prédio · Rua Santo Antônio do Monte, 246—5nov/2025referência R$ 11.958
do Edifício Melo RibeiroRua Congonhas, 373 · a 14 m14 m1fev/2025-51% R$ 5.832
do Edifício Montreux ResidenceRua Congonhas, 385 · a 14 m14 m1jan/2023-50% R$ 6.007
Edifício MackenzieRua Congonhas, 405 · a 24 m24 m1set/2024-73% R$ 3.172
do Edifício BagdadRua Viçosa, 424 · a 35 m35 m2abr/2026-32% R$ 8.163
do Edifício Pedro Nunes PinheiroRua Viçosa, 373 · a 51 m51 m1dez/2022-67% R$ 3.948
do Edifício Residencial VicosaRua Viçosa, 448 · a 51 m51 m3mar/2026-29% R$ 8.437
do Edifício MackenzieRua Viçosa, 384 · a 55 m55 m1jan/2024-51% R$ 5.889
do Edifício PalomarRua Congonhas, 315 · a 60 m60 m1mar/2026-41% R$ 7.050
Edifício Maria EmiliaRua Viçosa, 458 · a 70 m70 m4fev/2025-65% R$ 4.147
do Edifício IzabelaRua São Domingos do Prata, 360 · a 71 m71 m1nov/2023-72% R$ 3.402

Mostrando 10 de 139 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil202220232024202520268,6 mil12,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Fortunato Ferretti
nov/2025176 m²R$ 2.300.000R$ 13.097

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Fortunato Ferretti
160 m²4R$ 2.300.000R$ 14.375ZAP e VivaReal
160 m²4R$ 2.240.000R$ 14.000VivaReal e ZAP
172 m²4R$ 2.300.000R$ 13.372ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Antônio do Monte com venda no último ano.

Prédios da Rua Santo Antônio do Monte
579, Condomínio do Edifício Alexandrina30
605, Condomínio do Edifício Alvaro Dantas Motta20
671, Edifício Simao Rodrigues27
45, Condomínio do Edifício Professor Camillo10
631, Condomínio do Edifício Tocantins10
661, Condomínio do Edifício Maria Gazolla Rodrigues12

6 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.