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DataM2

do Edifício São Geraldo

Rua Viçosa, 455 · São Pedro, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1
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Resumo

No do Edifício São Geraldo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício São GeraldoNome na Receita Federal. · CEP 30330-160

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício São Geraldo, 135 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 505 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício São Geraldo (R$ 4.519) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.647 a 4.964
  • R$ 4.978 a 6.260
  • R$ 6.275 a 7.246
  • R$ 7.276 a 9.250
  • R$ 9.299 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

135

a até 300 m · 505 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.614

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-32%

R$ 4.519 o m² do do Edifício São Geraldo

Mais negociado

119 vendas

Edifício Infinity Art Residences · a 248 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício São Geraldo
do Edifício São GeraldoEste prédio · Rua Viçosa, 455—1dez/2023referência R$ 4.519
do Edifício PremierRua Viçosa, 460 · a 24 m24 m2mai/2024+59% R$ 7.181
do Edifício IzabelaRua São Domingos do Prata, 360 · a 38 m38 m1nov/2023-25% R$ 3.402
Edifício Maria EmiliaRua Viçosa, 458 · a 39 m39 m4fev/2025-8% R$ 4.147
do Edifício BiarritzRua São Romão, 57 · a 41 m41 m1jan/2025+37% R$ 6.197
do Edifício Santiago do ChileRua São Romão, 209 · a 44 m44 m2nov/2023+16% R$ 5.243
Rua Viçosa, 477a 48 m48 m1mai/2023-34% R$ 2.961
do Edifcio MyrianRua São Romão, 187 · a 54 m54 m1jul/2025+154% R$ 11.482
do Edifício VitoriaRua São Romão, 112 · a 59 m59 m4fev/2025+19% R$ 5.369
Residencial Livia MagalhaesRua São Domingos do Prata, 387 · a 61 m61 m8ago/2026+117% R$ 9.804
Condomimio do Edficio SamuaraRua São Domingos do Prata, 416 · a 65 m65 m2jan/2025-3% R$ 4.385

Mostrando 10 de 135 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício São Geraldo
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício São Geraldo
150 m²2R$ 1.190.000R$ 7.933VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.