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DataM2

Rua Sagarana, 102

São Pedro, Belo Horizonte · construído em 1965 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.646/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Pedro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.646.

m² vendido, último ano

R$ 8.646

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30330-210

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 132 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 470 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.646) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 5.516
  • R$ 5.575 a 6.517
  • R$ 6.550 a 7.635
  • R$ 7.752 a 10.084
  • R$ 10.087 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

132

a até 300 m · 470 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.156

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 8.646 o m² deste prédio

Mais negociado

119 vendas

Edifício Infinity Art Residences · a 234 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Sagarana, 102Este prédio—1jan/2026referência R$ 8.646
Edifício RaquelRua Sagarana, 105 · a 9 m9 m1out/2022+12% R$ 9.647
do Edifício FranciscaRua Sagarana, 114 · a 12 m12 m1fev/2024-25% R$ 6.446
do Edifício SagaranaRua Sagarana, 128 · a 19 m19 m2ago/2024-34% R$ 5.738
do Edifício D. RitaRua Sagarana, 129 · a 20 m20 m1jan/2023-37% R$ 5.458
Edifício Montes ClarosRua Sagarana, 140 · a 28 m28 m2jul/2026-8% R$ 7.937
do Edifício FlorencaRua Sagarana, 156 · a 41 m41 m1mai/2023-32% R$ 5.901
do Edifício Villa di MontalcinoRua Sagarana, 54 · a 59 m59 m3mai/2026+40% R$ 12.097
do Edifício Maria DeiseRua Sagarana, 77 · a 59 m59 m2mai/2024-17% R$ 7.191
do Edifício Residencial CotignolaRua Santo Antônio do Monte, 76 · a 67 m67 m1mar/2023+3% R$ 8.897
do Edifício Maximiano PezziRua Santo Antônio do Monte, 9 · a 67 m67 m1fev/2023+37% R$ 11.805

Mostrando 10 de 132 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil202220232024202520268,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Sagarana, 102
jan/202664 m²R$ 550.000R$ 8.646

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Sagarana com venda no último ano.

Prédios da Rua Sagarana
140, Edifício Montes Claros20
21, Condomínio do Edifício Paulina10
40, Condomínio do Edifício Angelica10
54, Condomínio do Edifício Villa di Montalcino10
Rua Sagarana, 16510

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.