Resumo
No do Edifício Little Island, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.881.
m² vendido, último ano
R$ 4.881
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Little IslandNome na Receita Federal. · CEP 30770-220
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Little Island, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Little Island (R$ 5.101) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.969 a 4.144
- R$ 4.212 a 4.664
- R$ 4.761 a 5.555
- R$ 5.586 a 6.857
- R$ 6.896 a 11.239
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.163
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.101 o m² do do Edifício Little Island
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Lenira Ladeira · a 244 m
| do Edifício Little IslandEste prédio · Rua Sagrados Corações, 171 | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial TorinoRua Capitão Gustavo Murgel, 174 · a 112 m | 112 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial MarselhaRua Hematita, 551 · a 119 m | 119 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial VeronaRua Pigmatita, 486 · a 133 m | 133 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Miralina MarquesRua Manhumirim, 1071 · a 186 m | 186 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Lenira LadeiraRua Cananéia, 450 · a 244 m | 244 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício PinheiroRua Desembargador Continentino, 334 · a 247 m | 247 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Matteo FaulaRua Desembargador Continentino, 324 · a 249 m | 249 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício ToscanaRua Manhumirim, 1150 · a 251 m | 251 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Piracicaba, 835a 261 m | 261 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Rita de Araujo CottaRua Hematita, 398 · a 263 m | 263 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Piracicaba, 865a 279 m | 279 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Antônio Peixoto Guimarães, 76a 287 m | 287 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Dom Pedro II, 3450a 299 m | 299 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Pedro Ii Bl CondomínioAvenida Dom Pedro II, 3400 · a 300 m | 300 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Dom Pedro II, 3490a 315 m | 315 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Desembargador Continentino, 430a 325 m | 325 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Monte CarloRua Cananéia, 283 · a 331 m | 331 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 32a 342 m | 342 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício BruxelasRua Icaraí, 385 · a 360 m | 360 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Castigliano, 1395 · a 366 m | 366 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício JulianeRua Cananéia, 263 · a 368 m | 368 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Romeu PimentaRua Castigliano, 1341 · a 371 m | 371 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Daniel Henderson LaktinRua Hematita, 284 · a 377 m | 377 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Benedito Alves RibeiroRua Adolfo Monteiro de Castro, 125 · a 385 m | 385 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AthenasRua Desembargador Continentino, 520 · a 386 m | 386 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Fernanda TorresRua Francisco da Veiga, 55 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ProgressoRua Desembargador Tinoco, 102 · a 404 m | 404 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Augusto SenaRua Francisco da Veiga, 83 · a 405 m | 405 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Geralda SenaRua Francisco da Veiga, 88 · a 405 m | 405 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Helio da MataRua Icaraí, 478 · a 415 m | 415 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício SupremeRua Expedicionario Amaro da Silveira, 158 · a 417 m | 417 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício KeniaRua Icaraí, 469 · a 419 m | 419 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Rio NegroRua Desembargador Tinoco, 108 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RosaRua Francisco da Veiga, 104 · a 425 m | 425 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício AngelaRua Francisco da Veiga, 107 · a 426 m | 426 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial TorremayorRua Icaraí, 481 · a 430 m | 430 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Ramos de Azevedo, 152a 433 m | 433 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício IcaraiRua Icaraí, 498 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Francisco da VeigaRua Francisco da Veiga, 114 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Dona JersonitaRua Belmiro Braga, 888 · a 442 m | 442 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MontrealRua Pigmatita, 143 · a 444 m | 444 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Gabriel RamosRua Desembargador Tinoco, 137 · a 450 m | 450 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício MaltaRua Santa Fé, 75 · a 464 m | 464 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Serra AzulRua Crisandália, 34 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2024 | |
| Jardins do CaicaraRua Manhumirim, 1465 · a 469 m | 469 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ToledoRua Guaíra, 22 · a 473 m | 473 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Progresso, 1399 · a 475 m | 475 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Progresso, 1472 · a 476 m | 476 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Perdizes, 109a 477 m | 477 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Perdizes, 105 · a 478 m | 478 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício William Mendes FigueredoRua Atalaia, 50 · a 482 m | 482 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Joaquim AmimRua Perdões, 485 · a 484 m | 484 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Joao B. CortesRua Santa Fé, 66 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Crisandália, 54 · a 486 m | 486 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MilanoRua Guaíra, 35 · a 486 m | 486 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria Jose PiresRua Progresso, 1424 · a 488 m | 488 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício CastiglianoRua Castigliano, 1089 · a 493 m | 493 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício BellagioRua Manhumirim, 1384 · a 493 m | 493 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Hematita, 165a 497 m | 497 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MoedaRua Belmiro Braga, 1034 · a 500 m | 500 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 143 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 83 m² | R$ 440.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.