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DataM2

do Edifício Pedro Ii Bl Condomínio

Avenida Dom Pedro II, 3400 · Monsenhor Messias, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Monsenhor Messias

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No do Edifício Pedro Ii Bl Condomínio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Pedro Ii Bl CondomínioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Conjunto Habitacional Pedro Ii · CEP 30720-460

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Pedro Ii Bl Condomínio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Pedro Ii Bl Condomínio (R$ 4.212) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.969 a 4.377
  • R$ 4.423 a 4.868
  • R$ 4.870 a 5.312
  • R$ 5.384 a 6.070
  • R$ 6.074 a 9.766
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

13

a até 300 m · 26 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.664

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 4.212 o m² do do Edifício Pedro Ii Bl Condomínio

Mais negociado

8 vendas

Rua Perdizes, 109 · a 191 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Pedro Ii Bl Condomínio
do Edifício Pedro Ii Bl CondomínioEste prédio · Avenida Dom Pedro II, 3400—2out/2024referência R$ 4.212
Avenida Dom Pedro II, 3450a 26 m26 m2jul/2026+5% R$ 4.437
Avenida Dom Pedro II, 3490a 52 m52 m1jan/2026+13% R$ 4.761
Rua Antônio Peixoto Guimarães, 76a 89 m89 m1jul/2026+22% R$ 5.157
Rua Piracicaba, 835a 92 m92 m1nov/2022-8% R$ 3.868
Rua Piracicaba, 865a 95 m95 m3nov/2025+11% R$ 4.664
Rua Perdizes, 109a 191 m191 m8dez/2025+10% R$ 4.639
Edifício PrimaveraRua Perdizes, 105 · a 193 m193 m2jan/2025+7% R$ 4.514
Residencial TorinoRua Capitão Gustavo Murgel, 174 · a 208 m208 m1jun/2023+43% R$ 6.036
Edifício CastiglianoRua Castigliano, 1089 · a 234 m234 m1jan/2025+4% R$ 4.377
do Edifício Joaquim AmimRua Perdões, 485 · a 282 m282 m2out/2025+30% R$ 5.462

Mostrando 10 de 13 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,8 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Pedro Ii Bl Condomínio
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Avenida Dom Pedro II, 345010
Avenida Dom Pedro II, 349010

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.