Resumo
No do Edifício Toscana, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício ToscanaNome na Receita Federal. · CEP 30770-190
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Toscana, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Toscana (R$ 6.130) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.077 a 4.307
- R$ 4.322 a 5.016
- R$ 5.101 a 6.090
- R$ 6.095 a 7.413
- R$ 7.468 a 11.239
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.168
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 6.130 o m² do do Edifício Toscana
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Matteo Faula · a 95 m
Ordenar por
| do Edifício ToscanaEste prédio · Rua Manhumirim, 1150 | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Miralina MarquesRua Manhumirim, 1071 · a 71 m | 71 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Continentino, 430a 75 m | 75 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício PinheiroRua Desembargador Continentino, 334 · a 86 m | 86 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Matteo FaulaRua Desembargador Continentino, 324 · a 95 m | 95 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Cananéia, 283 · a 98 m | 98 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Lenira LadeiraRua Cananéia, 450 · a 112 m | 112 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício JulianeRua Cananéia, 263 · a 134 m | 134 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício AthenasRua Desembargador Continentino, 520 · a 137 m | 137 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial MarselhaRua Hematita, 551 · a 138 m | 138 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício BruxelasRua Icaraí, 385 · a 147 m | 147 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Rita de Araujo CottaRua Hematita, 398 · a 152 m | 152 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Helio da MataRua Icaraí, 478 · a 172 m | 172 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício KeniaRua Icaraí, 469 · a 177 m | 177 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial TorremayorRua Icaraí, 481 · a 186 m | 186 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício IcaraiRua Icaraí, 498 · a 191 m | 191 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício SupremeRua Expedicionario Amaro da Silveira, 158 · a 212 m | 212 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Benedito Alves RibeiroRua Adolfo Monteiro de Castro, 125 · a 218 m | 218 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício ToledoRua Guaíra, 22 · a 224 m | 224 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MaltaRua Santa Fé, 75 · a 232 m | 232 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício MilanoRua Guaíra, 35 · a 237 m | 237 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício William Mendes FigueredoRua Atalaia, 50 · a 243 m | 243 m | 3 | abr/2025 | |
| Jardins do CaicaraRua Manhumirim, 1465 · a 245 m | 245 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Joao B. CortesRua Santa Fé, 66 · a 249 m | 249 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Little IslandRua Sagrados Corações, 171 · a 251 m | 251 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Daniel Henderson LaktinRua Hematita, 284 · a 258 m | 258 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício BellagioRua Manhumirim, 1384 · a 272 m | 272 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Morada EbenezerRua Guaíra, 82 · a 279 m | 279 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial VeronaRua Pigmatita, 486 · a 280 m | 280 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Dona JersonitaRua Belmiro Braga, 888 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Serra AzulRua Crisandália, 34 · a 283 m | 283 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AnalindaRua Atalaia, 90 · a 286 m | 286 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Lyon Magalhaes TerraRua Tietê, 20 · a 287 m | 287 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Dona Helena SantosRua Rosinha Sigaud, 664 · a 289 m | 289 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Crisandália, 54 · a 303 m | 303 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Silvana CottaRua Marambaia, 420 · a 303 m | 303 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ValentimRua Atalaia, 121 · a 309 m | 309 m | 3 | jun/2026 | |
| do Centro Comercial e Residencial Helio MarquezRua Manhumirim, 1491 · a 313 m | 313 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Jardins da LiberdadeRua Manhumirim, 1475 · a 315 m | 315 m | 11 | nov/2025 | |
| do Edifício CrisandaliaRua Crisandália, 74 · a 334 m | 334 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício BernaRua Tietê, 71 · a 336 m | 336 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tietê, 81a 336 m | 336 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona ClorisRua Rosinha Sigaud, 561 · a 338 m | 338 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Lucca FaulaRua Cananéia, 47 · a 344 m | 344 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Atalaia, 103a 345 m | 345 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Felicidade, 45 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Walter Garcia dos SantosRua Crisandália, 106 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial TorinoRua Capitão Gustavo Murgel, 174 · a 358 m | 358 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Jose Quinto GuimaraesRua Rosinha Sigaud, 479 · a 358 m | 358 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício LicorneRua Felicidade, 62 · a 364 m | 364 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Vale dos CoraisRua Belmiro Braga, 367 · a 376 m | 376 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Anhangaí, 126a 383 m | 383 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Hematita, 165a 385 m | 385 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MontrealRua Pigmatita, 143 · a 394 m | 394 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Antonio Eustaquio RochaRua Rosinha Sigaud, 840 · a 396 m | 396 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício MoedaRua Belmiro Braga, 1034 · a 411 m | 411 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício LuanaRua Manhumirim, 1534 · a 414 m | 414 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício SpecialeRua Frederico Cornélio, 182 · a 416 m | 416 m | 16 | jun/2025 | |
| Edifício Moacyr Augusto NogueiraRua Francisco Guimarães, 159 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Leandro GomesRua Tietê, 135 · a 423 m | 423 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ataide de Souza LopesRua Manhumirim, 1548 · a 428 m | 428 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Jose Adolpho HortaRua Anhangaí, 180 · a 436 m | 436 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Costa MarfimRua Nhanduti, 15 · a 439 m | 439 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose SalomaoRua Rosinha Sigaud, 926 · a 441 m | 441 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ToulonRua Apá, 106 · a 444 m | 444 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Anhangaí, 202a 445 m | 445 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Manhumirim, 1566 · a 448 m | 448 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Isla NegraRua Rosinha Sigaud, 351 · a 459 m | 459 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício MadriRua Francisco Guimarães, 91 · a 468 m | 468 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício GuairaRua Guaíra, 230 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Priscilla FigueiredoRua Belmiro Braga, 288 · a 473 m | 473 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Gardênia, 220 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial ToscanaRua Rosinha Sigaud, 328 · a 479 m | 479 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Menezes de SouzaRua Antônio Peixoto Guimarães, 585 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial LaportRua Teotônio Maciel, 77 · a 490 m | 490 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Serra do MarRua Francisco Guimarães, 79 · a 495 m | 495 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício SolangeRua Guaíra, 254 · a 495 m | 495 m | 1 | fev/2022 | |
| Emotion Residence CaicaraRua Marambaia, 687 · a 497 m | 497 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 32a 499 m | 499 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AllegroRua Manhumirim, 1355 · a 499 m | 499 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 126 m² | R$ 770.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.