Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.495. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.495
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30720-610
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.639) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.969 a 4.276
- R$ 4.377 a 4.745
- R$ 4.761 a 5.515
- R$ 5.555 a 6.215
- R$ 6.295 a 12.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.761
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.639 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Oxidiana · a 290 m
Ordenar por
| Rua Perdizes, 109Este prédio | — | 8 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PrimaveraRua Perdizes, 105 · a 3 m | 3 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Joaquim AmimRua Perdões, 485 · a 181 m | 181 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Pedro Ii Bl CondomínioAvenida Dom Pedro II, 3400 · a 191 m | 191 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Dom Pedro II, 3450a 206 m | 206 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Dom Pedro II, 3490a 211 m | 211 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Riachuelo, 955 · a 227 m | 227 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Antonio SaleraRua Castigliano, 970 · a 230 m | 230 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Jacarina, 370a 251 m | 251 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício CastiglianoRua Castigliano, 1089 · a 258 m | 258 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício OrquideaRua Riachuelo, 1229 · a 261 m | 261 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Antônio Peixoto Guimarães, 76a 262 m | 262 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CameliaRua Riachuelo, 1253 · a 265 m | 265 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Monte BrioneRua Cesário Alvim, 717 · a 268 m | 268 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício RubiRua Castigliano, 847 · a 269 m | 269 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Piracicaba, 865a 270 m | 270 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício BonaparteRua Bonaparte, 157 · a 271 m | 271 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Padre Eustáquio, 2443a 271 m | 271 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Piracicaba, 835a 275 m | 275 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Curral del ReyRua Dom Viçoso, 33 · a 281 m | 281 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Josie Helen SinanRua Itororó, 405 · a 286 m | 286 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial QuebecRua Jandaia, 234 · a 286 m | 286 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício OxidianaRua Bonaparte, 166 · a 290 m | 290 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao Gentilini FascianiRua Cesário Alvim, 679 · a 300 m | 300 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Lumabelle AmorimRua Curral Del Rei, 209 · a 302 m | 302 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Cesário Alvim, 660a 307 m | 307 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Argemiro Bernardes SobrinhoRua Itororó, 441 · a 325 m | 325 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Camarugi, 155a 328 m | 328 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício AlgarveRua Itororó, 469 · a 331 m | 331 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício LaviniaRua Castigliano, 741 · a 335 m | 335 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício RenataRua Euler, 84 · a 337 m | 337 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Camarugi, 135a 343 m | 343 m | 1 | jan/2023 | |
| Condomino do Edifício Antum CaranRua Itororó, 543 · a 343 m | 343 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício ManoelaRua Progresso, 1101 · a 346 m | 346 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Curral del ReiRua Curral Del Rei, 261 · a 347 m | 347 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício HybiscusRua Itororó, 544 · a 347 m | 347 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Felipe AlbertRua Dom Viçoso, 84 · a 350 m | 350 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício CapriRua Progresso, 1197 · a 353 m | 353 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Camarugi, 115a 354 m | 354 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Ruy Amorim FamilyRua Castigliano, 721 · a 357 m | 357 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Felipe AugustoRua Itororó, 584 · a 358 m | 358 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa FioriRua Euler, 108 · a 361 m | 361 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 115a 367 m | 367 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Itororó, 589a 368 m | 368 m | 3 | out/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Presidente Castelo BrancoRua Itororó, 579 · a 369 m | 369 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial TorinoRua Capitão Gustavo Murgel, 174 · a 371 m | 371 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício LisboaRua Cesário Alvim, 620 · a 371 m | 371 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Camarugi, 95a 373 m | 373 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Roiz de OliveiraRua Itororó, 610 · a 379 m | 379 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício VienaRua Dom Viçoso, 114 · a 380 m | 380 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Camarugi, 75a 387 m | 387 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Wilson Mendes, 95a 389 m | 389 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Angelo Ettori RuggioRua Curral Del Rei, 295 · a 392 m | 392 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Itororó, 111a 395 m | 395 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Lazara Oliveira FamilyRua Itororó, 653 · a 395 m | 395 m | 7 | set/2024 | |
| Residencial Nathalia BarachoRua Manhumirim, 480 · a 396 m | 396 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício ItaliaRua Bonaparte, 286 · a 399 m | 399 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício RosangelaRua Progresso, 1260 · a 399 m | 399 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Camarugi, 55a 400 m | 400 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 75a 403 m | 403 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Conde PradosRua Conde de Prados, 43 · a 405 m | 405 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Via MarquesRua Progresso, 1282 · a 412 m | 412 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício BerlimRua Curral Del Rei, 290 · a 413 m | 413 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 773a 416 m | 416 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Ramos de Azevedo, 152a 417 m | 417 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Camarugi, 35a 418 m | 418 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício SevilhaRua Itororó, 683 · a 421 m | 421 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Camarugi, 15a 429 m | 429 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Dona ZoraidaRua Castigliano, 621 · a 433 m | 433 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 55a 437 m | 437 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Quatorze Bis, 165a 439 m | 439 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício CaulimRua Progresso, 771 · a 440 m | 440 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Romeu PimentaRua Castigliano, 1341 · a 441 m | 441 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício ParintinsRua Tuiuti, 254 · a 441 m | 441 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 35a 441 m | 441 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Riachuelo, 723a 445 m | 445 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Wilson Mendes, 15a 445 m | 445 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício CarolineRua Castigliano, 618 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial PerdoesRua Perdões, 231 · a 455 m | 455 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Raquel RodriguesRua Dom Viçoso, 203 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Maria do CarmoRua Tuiuti, 161 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Gilberto AmbrosioRua Progresso, 1331 · a 472 m | 472 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Castigliano, 1395 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Marco AurelioRua Curral Del Rei, 389 · a 475 m | 475 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Eduardo da Cunha RamosRua Euler, 228 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Little IslandRua Sagrados Corações, 171 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 32a 481 m | 481 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ProgressoRua Desembargador Tinoco, 102 · a 483 m | 483 m | 4 | out/2025 | |
| Van de VeldeRua Rio Pomba, 1331 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Conde de PradosRua Conde de Prados, 167 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial VeronaRua Pigmatita, 486 · a 492 m | 492 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Riachuelo, 653a 493 m | 493 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Dom VicosoRua Dom Viçoso, 258 · a 494 m | 494 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua Desembargador Tinoco, 108 · a 496 m | 496 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PauloRua Ramos de Azevedo, 272 · a 497 m | 497 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Bruno IiRua Euler, 258 · a 498 m | 498 m | 3 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 70 m² | R$ 385.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 70 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2025 | 70 m² | R$ 270.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 315.000 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 268.000 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 260.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 3 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.