Resumo
No do Edifício Toledo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.023. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.023
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício ToledoNome na Receita Federal. · CEP 30770-480
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Toledo, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Toledo (R$ 6.991) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.077 a 4.063
- R$ 4.115 a 4.853
- R$ 4.874 a 5.714
- R$ 5.724 a 6.857
- R$ 6.971 a 11.548
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.337
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 6.991 o m² do do Edifício Toledo
Mais negociado
15 vendas
Emotion Residence Caicara · a 289 m
Ordenar por
| do Edifício ToledoEste prédio · Rua Guaíra, 22 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MilanoRua Guaíra, 35 · a 14 m | 14 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Morada EbenezerRua Guaíra, 82 · a 56 m | 56 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício William Mendes FigueredoRua Atalaia, 50 · a 72 m | 72 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício AthenasRua Desembargador Continentino, 520 · a 87 m | 87 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AnalindaRua Atalaia, 90 · a 97 m | 97 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício IcaraiRua Icaraí, 498 · a 97 m | 97 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Dona Helena SantosRua Rosinha Sigaud, 664 · a 97 m | 97 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial TorremayorRua Icaraí, 481 · a 107 m | 107 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Helio da MataRua Icaraí, 478 · a 114 m | 114 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Dona ClorisRua Rosinha Sigaud, 561 · a 114 m | 114 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício KeniaRua Icaraí, 469 · a 117 m | 117 m | 1 | jan/2024 | |
| Jardins do CaicaraRua Manhumirim, 1465 · a 124 m | 124 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Lyon Magalhaes TerraRua Tietê, 20 · a 140 m | 140 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício BellagioRua Manhumirim, 1384 · a 143 m | 143 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ValentimRua Atalaia, 121 · a 144 m | 144 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Atalaia, 103a 145 m | 145 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jose Quinto GuimaraesRua Rosinha Sigaud, 479 · a 148 m | 148 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Joao B. CortesRua Santa Fé, 66 · a 149 m | 149 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tietê, 81a 150 m | 150 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MaltaRua Santa Fé, 75 · a 153 m | 153 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Desembargador Continentino, 430a 154 m | 154 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício JulianeRua Cananéia, 263 · a 155 m | 155 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício BernaRua Tietê, 71 · a 159 m | 159 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SupremeRua Expedicionario Amaro da Silveira, 158 · a 163 m | 163 m | 3 | jan/2025 | |
| do Centro Comercial e Residencial Helio MarquezRua Manhumirim, 1491 · a 164 m | 164 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Jardins da LiberdadeRua Manhumirim, 1475 · a 170 m | 170 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Cananéia, 283 · a 175 m | 175 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício BruxelasRua Icaraí, 385 · a 196 m | 196 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Leandro GomesRua Tietê, 135 · a 211 m | 211 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Silvana CottaRua Marambaia, 420 · a 215 m | 215 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ToscanaRua Manhumirim, 1150 · a 224 m | 224 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Serra AzulRua Crisandália, 34 · a 228 m | 228 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Crisandália, 54 · a 235 m | 235 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício CrisandaliaRua Crisandália, 74 · a 244 m | 244 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício LuanaRua Manhumirim, 1534 · a 246 m | 246 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício GuairaRua Guaíra, 230 · a 251 m | 251 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Ataide de Souza LopesRua Manhumirim, 1548 · a 255 m | 255 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Walter Garcia dos SantosRua Crisandália, 106 · a 258 m | 258 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Dona JersonitaRua Belmiro Braga, 888 · a 263 m | 263 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício PinheiroRua Desembargador Continentino, 334 · a 265 m | 265 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Lenira LadeiraRua Cananéia, 450 · a 266 m | 266 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Felicidade, 45 · a 267 m | 267 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Matteo FaulaRua Desembargador Continentino, 324 · a 270 m | 270 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Vale dos CoraisRua Belmiro Braga, 367 · a 271 m | 271 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Manhumirim, 1566 · a 274 m | 274 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Benedito Alves RibeiroRua Adolfo Monteiro de Castro, 125 · a 275 m | 275 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício SolangeRua Guaíra, 254 · a 277 m | 277 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ToulonRua Apá, 106 · a 282 m | 282 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Isla NegraRua Rosinha Sigaud, 351 · a 284 m | 284 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Samea KhezanRua Guaíra, 300 · a 286 m | 286 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício LicorneRua Felicidade, 62 · a 288 m | 288 m | 1 | dez/2023 | |
| Emotion Residence CaicaraRua Marambaia, 687 · a 289 m | 289 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial LaportRua Teotônio Maciel, 77 · a 292 m | 292 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Miralina MarquesRua Manhumirim, 1071 · a 293 m | 293 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte ZionRua Marambaia, 696 · a 295 m | 295 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Santiago Condomínio CaffaroRua Teotônio Maciel, 22 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Antonio Eustaquio RochaRua Rosinha Sigaud, 840 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Anhangaí, 126a 308 m | 308 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial ToscanaRua Rosinha Sigaud, 328 · a 310 m | 310 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Rita de Araujo CottaRua Hematita, 398 · a 311 m | 311 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Madre DoloresRua Agostinho Bretas, 563 · a 312 m | 312 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Lucca FaulaRua Cananéia, 47 · a 320 m | 320 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Anhangaí, 202a 336 m | 336 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício BretasRua Agostinho Bretas, 545 · a 339 m | 339 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose Adolpho HortaRua Anhangaí, 180 · a 340 m | 340 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Daniel Henderson LaktinRua Hematita, 284 · a 345 m | 345 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Gardênia, 253a 350 m | 350 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Gardênia, 220 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Joao Batista CaffaroRua Alexandre Siqueira, 333 · a 357 m | 357 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício das AcaciasRua Frei Orlando, 1171 · a 357 m | 357 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona Diva Aida Faria DebossanRua Apá, 220 · a 361 m | 361 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial MarselhaRua Hematita, 551 · a 362 m | 362 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Priscilla FigueiredoRua Belmiro Braga, 288 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Jose SalomaoRua Rosinha Sigaud, 926 · a 372 m | 372 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jose da Costa LimaRua Agostinho Bretas, 505 · a 374 m | 374 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Edson Rangel ProencaRua Agostinho Bretas, 481 · a 388 m | 388 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Crisandalia 330Rua Crisandália, 330 · a 390 m | 390 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Moacyr Augusto NogueiraRua Francisco Guimarães, 159 · a 391 m | 391 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Samy KhezanRua Agostinho Bretas, 473 · a 398 m | 398 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Morada dos CaicarasRua Belmiro Braga, 226 · a 399 m | 399 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Marilete KhezamRua Alexandre Siqueira, 275 · a 400 m | 400 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao CyrinoRua Imbé, 45 · a 413 m | 413 m | 2 | dez/2025 | |
| do Conjunto Residencial AnhangaiRua Anhangaí, 350 · a 420 m | 420 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MadriRua Francisco Guimarães, 91 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício MoedaRua Belmiro Braga, 1034 · a 424 m | 424 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Geraldo Antonio Figueiredo NetoRua Crisandália, 397 · a 425 m | 425 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Solar dos CaicarasRua Firmino Ribeiro, 50 · a 430 m | 430 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício SpecialeRua Frederico Cornélio, 182 · a 430 m | 430 m | 16 | jun/2025 | |
| Rua Icaraí, 1000a 432 m | 432 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Hematita, 165a 433 m | 433 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Isabela SilvaRua Nadir, 165 · a 441 m | 441 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Serra do MarRua Francisco Guimarães, 79 · a 442 m | 442 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Francisco Garcia AzevedoRua Francisco Guimarães, 80 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Maria Fantini de OliveiraRua Frei Orlando, 1035 · a 450 m | 450 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Therezinha de Faria BastosRua Firmino Ribeiro, 38 · a 452 m | 452 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Costa MarfimRua Nhanduti, 15 · a 456 m | 456 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Emira KhezanRua Guaíra, 440 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana RitaRua Nadir, 225 · a 459 m | 459 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício PalermoRua Francisco Guimarães, 36 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Little IslandRua Sagrados Corações, 171 · a 473 m | 473 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Raimundo de OliveiraRua Alexandre Siqueira, 199 · a 476 m | 476 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Neco CorreaRua Agostinho Bretas, 355 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2022 | |
| DamascenoRua Frederico Cornélio, 80 · a 483 m | 483 m | 1 | set/2023 | |
| do Edficio Residencial Marina ParkRua Imbé, 34 · a 489 m | 489 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Lunardi, 307a 495 m | 495 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial VeronaRua Pigmatita, 486 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MontrealRua Pigmatita, 143 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 87 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2022 | 87 m² | R$ 520.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guaíra com venda no último ano.
| 300, Condomínio do Edifício Samea Khezan | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 440, Condomínio Edifício Emira Khezan | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.