Resumo
No do Edifício Bruxelas, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício BruxelasNome na Receita Federal. · CEP 30770-160
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Bruxelas, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bruxelas (R$ 4.874) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.077 a 4.307
- R$ 4.322 a 5.016
- R$ 5.101 a 5.882
- R$ 5.929 a 7.024
- R$ 7.236 a 11.239
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.557
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.874 o m² do do Edifício Bruxelas
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Speciale · a 280 m
Ordenar por
| do Edifício BruxelasEste prédio · Rua Icaraí, 385 | — | 4 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício JulianeRua Cananéia, 263 · a 43 m | 43 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Cananéia, 283 · a 54 m | 54 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício KeniaRua Icaraí, 469 · a 85 m | 85 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Helio da MataRua Icaraí, 478 · a 85 m | 85 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Benedito Alves RibeiroRua Adolfo Monteiro de Castro, 125 · a 89 m | 89 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial TorremayorRua Icaraí, 481 · a 98 m | 98 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Desembargador Continentino, 430a 106 m | 106 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício MaltaRua Santa Fé, 75 · a 107 m | 107 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício IcaraiRua Icaraí, 498 · a 108 m | 108 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Matteo FaulaRua Desembargador Continentino, 324 · a 113 m | 113 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício PinheiroRua Desembargador Continentino, 334 · a 113 m | 113 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Rita de Araujo CottaRua Hematita, 398 · a 128 m | 128 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Joao B. CortesRua Santa Fé, 66 · a 128 m | 128 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AthenasRua Desembargador Continentino, 520 · a 141 m | 141 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ToscanaRua Manhumirim, 1150 · a 147 m | 147 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Daniel Henderson LaktinRua Hematita, 284 · a 153 m | 153 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Silvana CottaRua Marambaia, 420 · a 164 m | 164 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Lyon Magalhaes TerraRua Tietê, 20 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Miralina MarquesRua Manhumirim, 1071 · a 181 m | 181 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício ToledoRua Guaíra, 22 · a 196 m | 196 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Lucca FaulaRua Cananéia, 47 · a 197 m | 197 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Felicidade, 45 · a 207 m | 207 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício MilanoRua Guaíra, 35 · a 209 m | 209 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício LicorneRua Felicidade, 62 · a 219 m | 219 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício BernaRua Tietê, 71 · a 233 m | 233 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Vale dos CoraisRua Belmiro Braga, 367 · a 236 m | 236 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Tietê, 81a 239 m | 239 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial MarselhaRua Hematita, 551 · a 241 m | 241 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Morada EbenezerRua Guaíra, 82 · a 247 m | 247 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício William Mendes FigueredoRua Atalaia, 50 · a 254 m | 254 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Lenira LadeiraRua Cananéia, 450 · a 255 m | 255 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Hematita, 165a 262 m | 262 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Moacyr Augusto NogueiraRua Francisco Guimarães, 159 · a 272 m | 272 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Jose Quinto GuimaraesRua Rosinha Sigaud, 479 · a 279 m | 279 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício SpecialeRua Frederico Cornélio, 182 · a 280 m | 280 m | 16 | jun/2025 | |
| do Edifício SupremeRua Expedicionario Amaro da Silveira, 158 · a 285 m | 285 m | 3 | jan/2025 | |
| Jardins do CaicaraRua Manhumirim, 1465 · a 286 m | 286 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AnalindaRua Atalaia, 90 · a 290 m | 290 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona Helena SantosRua Rosinha Sigaud, 664 · a 290 m | 290 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Dona ClorisRua Rosinha Sigaud, 561 · a 297 m | 297 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MontrealRua Pigmatita, 143 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício BellagioRua Manhumirim, 1384 · a 312 m | 312 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício ToulonRua Apá, 106 · a 319 m | 319 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MadriRua Francisco Guimarães, 91 · a 321 m | 321 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Priscilla FigueiredoRua Belmiro Braga, 288 · a 330 m | 330 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ValentimRua Atalaia, 121 · a 331 m | 331 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Gardênia, 220 · a 332 m | 332 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial VeronaRua Pigmatita, 486 · a 336 m | 336 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Leandro GomesRua Tietê, 135 · a 339 m | 339 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Atalaia, 103a 341 m | 341 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Isla NegraRua Rosinha Sigaud, 351 · a 341 m | 341 m | 1 | jan/2024 | |
| do Centro Comercial e Residencial Helio MarquezRua Manhumirim, 1491 · a 345 m | 345 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Serra do MarRua Francisco Guimarães, 79 · a 348 m | 348 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Jardins da LiberdadeRua Manhumirim, 1475 · a 350 m | 350 m | 11 | nov/2025 | |
| do Edifício Francisco Garcia AzevedoRua Francisco Guimarães, 80 · a 355 m | 355 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Morada dos CaicarasRua Belmiro Braga, 226 · a 357 m | 357 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial ToscanaRua Rosinha Sigaud, 328 · a 357 m | 357 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Little IslandRua Sagrados Corações, 171 · a 360 m | 360 m | 2 | jan/2026 | |
| DamascenoRua Frederico Cornélio, 80 · a 363 m | 363 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Serra AzulRua Crisandália, 34 · a 364 m | 364 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Gardênia, 253a 375 m | 375 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Crisandália, 54 · a 379 m | 379 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Dona JersonitaRua Belmiro Braga, 888 · a 380 m | 380 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Joao CyrinoRua Imbé, 45 · a 381 m | 381 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Leandro Gomes de Melo RibeiroRua Frederico Cornélio, 45 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício PalermoRua Francisco Guimarães, 36 · a 388 m | 388 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício CrisandaliaRua Crisandália, 74 · a 402 m | 402 m | 2 | abr/2023 | |
| Emotion Residence CaicaraRua Marambaia, 687 · a 403 m | 403 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte ZionRua Marambaia, 696 · a 407 m | 407 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Walter Garcia dos SantosRua Crisandália, 106 · a 420 m | 420 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Lunardi, 307a 422 m | 422 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial GenovaRua Lunardi, 276 · a 433 m | 433 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício EucalyptusRua Lunardi, 282 · a 433 m | 433 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Eunice ProcopioRua Lunardi, 260 · a 434 m | 434 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício GuairaRua Guaíra, 230 · a 437 m | 437 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício LuanaRua Manhumirim, 1534 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ataide de Souza LopesRua Manhumirim, 1548 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício CometaRua Lunardi, 200 · a 450 m | 450 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial TorinoRua Capitão Gustavo Murgel, 174 · a 452 m | 452 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Dona Diva Aida Faria DebossanRua Apá, 220 · a 453 m | 453 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edficio Residencial Marina ParkRua Imbé, 34 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício das AcaciasRua Frei Orlando, 1171 · a 461 m | 461 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Anhangaí, 126a 462 m | 462 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Antonio Eustaquio RochaRua Rosinha Sigaud, 840 · a 463 m | 463 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício SolangeRua Guaíra, 254 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Manhumirim, 1566 · a 468 m | 468 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Samea KhezanRua Guaíra, 300 · a 472 m | 472 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria LambertucciRua Juriti, 50 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Santiago Condomínio CaffaroRua Teotônio Maciel, 22 · a 487 m | 487 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial LaportRua Teotônio Maciel, 77 · a 488 m | 488 m | 1 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 103 m² | R$ 530.000 | |
| set/2022 | 131 m² | R$ 715.000 | |
| mai/2022 | 116 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2022 | 103 m² | R$ 470.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Icaraí com venda no último ano.
| 481, Condomínio Residencial Torremayor | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Icaraí, 1000 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.