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DataM2

Edifício Monte Carlo

Rua Cananéia, 283 · Caiçaras, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Monte Carlo, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 118 a 127 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Monte CarloNome na Receita Federal. · CEP 30770-120

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Monte Carlo, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Carlo (R$ 4.433) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.077 a 4.307
  • R$ 4.322 a 5.016
  • R$ 5.101 a 5.929
  • R$ 6.036 a 6.991
  • R$ 7.024 a 11.239
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 86 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.470

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 4.433 o m² do Edifício Monte Carlo

Mais negociado

6 vendas

do Edifício Matteo Faula · a 97 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Monte Carlo
Edifício Monte CarloEste prédio · Rua Cananéia, 283—2mar/2025referência R$ 4.433
do Edifício JulianeRua Cananéia, 263 · a 38 m38 m3jun/2025-31% R$ 3.077
Rua Desembargador Continentino, 430a 53 m53 m2mai/2023-15% R$ 3.752
do Edifício BruxelasRua Icaraí, 385 · a 54 m54 m4mai/2024+10% R$ 4.874
Residencial Helio da MataRua Icaraí, 478 · a 85 m85 m1jan/2022+68% R$ 7.468
do Edifício KeniaRua Icaraí, 469 · a 89 m89 m1jan/2024+28% R$ 5.665
do Edifício PinheiroRua Desembargador Continentino, 334 · a 94 m94 m2out/2025+27% R$ 5.644
do Edifício Matteo FaulaRua Desembargador Continentino, 324 · a 97 m97 m6ago/2026+150% R$ 11.072
do Edifício ToscanaRua Manhumirim, 1150 · a 98 m98 m1fev/2024+38% R$ 6.130
Residencial TorremayorRua Icaraí, 481 · a 100 m100 m4mai/2026+108% R$ 9.227
do Edifício AthenasRua Desembargador Continentino, 520 · a 102 m102 m1abr/2024-24% R$ 3.368

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,5 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Monte Carlo
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Cananéia com venda no último ano.

Prédios da Rua Cananéia
47, Condomínio do Edifício Lucca Faula10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.