Resumo
No Edifício Alessandra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.271. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.271
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício AlessandraNome na Receita Federal. · CEP 30720-474
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Alessandra, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alessandra (R$ 5.058) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.969 a 4.014
- R$ 4.028 a 4.664
- R$ 4.667 a 5.058
- R$ 5.061 a 5.745
- R$ 5.854 a 8.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 162 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.868
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.058 o m² do Edifício Alessandra
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Nicola Polito · a 170 m
Ordenar por
| Edifício AlessandraEste prédio · Rua Progresso, 1472 | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria Jose PiresRua Progresso, 1424 · a 41 m | 41 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AngelaRua Francisco da Veiga, 107 · a 58 m | 58 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Francisco da VeigaRua Francisco da Veiga, 114 · a 59 m | 59 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 213a 63 m | 63 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Gabriel RamosRua Desembargador Tinoco, 137 · a 65 m | 65 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício LionRua Desembargador Tinoco, 196 · a 68 m | 68 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício RosaRua Francisco da Veiga, 104 · a 74 m | 74 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial BarcelonaRua Progresso, 1399 · a 77 m | 77 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Desembargador Tinoco, 220 · a 78 m | 78 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua Desembargador Tinoco, 108 · a 79 m | 79 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ElizethRua Desembargador Tinoco, 242 · a 88 m | 88 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Geralda SenaRua Francisco da Veiga, 88 · a 88 m | 88 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício PerdizesRua Desembargador Tinoco, 251 · a 89 m | 89 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Augusto SenaRua Francisco da Veiga, 83 · a 92 m | 92 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício ProgressoRua Desembargador Tinoco, 102 · a 96 m | 96 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Barbara PiresRua Francisco da Veiga, 221 · a 98 m | 98 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Fernanda TorresRua Francisco da Veiga, 55 · a 104 m | 104 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Corina MaiaRua Francisco Bicalho, 1510 · a 118 m | 118 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Castigliano, 1395 · a 121 m | 121 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Desembargador Tinoco, 305 · a 136 m | 136 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Desembargador Tinoco, 32a 137 m | 137 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Romeu PimentaRua Castigliano, 1341 · a 141 m | 141 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial LarissaRua Francisco Bicalho, 1390 · a 141 m | 141 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Gilberto AmbrosioRua Progresso, 1331 · a 143 m | 143 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 1590 · a 144 m | 144 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Jesus RamosRua Francisco da Veiga, 284 · a 151 m | 151 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício LirioRua Francisco Bicalho, 1382 · a 152 m | 152 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial Nossa Senhora de FatimaRua Francisco Bicalho, 1593 · a 157 m | 157 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Ramos de Azevedo, 152a 162 m | 162 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial LorenaRua Francisco Bicalho, 1362 · a 170 m | 170 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Nicola PolitoRua Francisco da Veiga, 296 · a 170 m | 170 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Desembargador Tinoco, 337 · a 174 m | 174 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício PauloRua Ramos de Azevedo, 272 · a 177 m | 177 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Conde Ricardo DefeoRua Francisco da Veiga, 322 · a 193 m | 193 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Jose Faula do NascimentoRua Francisco Bicalho, 1642 · a 205 m | 205 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício Via MarquesRua Progresso, 1282 · a 210 m | 210 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício ApoloRua Apolo, 177 · a 220 m | 220 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial MillenniumRua Ramos de Azevedo, 354 · a 227 m | 227 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício RosangelaRua Progresso, 1260 · a 243 m | 243 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Costa Senna, 1615a 244 m | 244 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria SilviaRua Costa Senna, 1662 · a 251 m | 251 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício RenataRua Costa Senna, 1402 · a 252 m | 252 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Desembargador Tinoco, 444 · a 258 m | 258 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Minerva, 43a 263 m | 263 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1663a 264 m | 264 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Antonio Martins de SouzaRua Francisco Bicalho, 1686 · a 265 m | 265 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Costa Senna, 1686a 268 m | 268 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial FirenzeRua Costa Senna, 1390 · a 269 m | 269 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício IndianapolisRua Apolo, 330 · a 276 m | 276 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício AtlantidaRua Atlântida, 45 · a 276 m | 276 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Costa Senna, 1696a 277 m | 277 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Rose Mary LopesRua Desembargador Tinoco, 456 · a 280 m | 280 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Costa Senna, 1376a 282 m | 282 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Atlântida, 50 · a 283 m | 283 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1322a 289 m | 289 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial VancouverRua Francisco da Veiga, 404 · a 292 m | 292 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Desembargador Tinoco, 476 · a 296 m | 296 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial São Judas TadeuRua Ramos de Azevedo, 550 · a 308 m | 308 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício TaniaRua Aspásia, 39 · a 319 m | 319 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Aspásia, 46a 319 m | 319 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Carmem SenaRua Desembargador Tinoco, 503 · a 319 m | 319 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Santa RitaRua Ramos de Azevedo, 574 · a 329 m | 329 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte ParadisoRua Henrique Gorceix, 1670 · a 333 m | 333 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício AllegroRua Manhumirim, 1355 · a 333 m | 333 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Ari CaldasRua Henrique Gorceix, 1704 · a 334 m | 334 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício CopenhagenRua Boreal, 15 · a 335 m | 335 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial AtlantidaRua Atlântida, 130 · a 339 m | 339 m | 21 | mar/2026 | |
| Rua Piracicaba, 865a 340 m | 340 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Menezes de SouzaRua Antônio Peixoto Guimarães, 585 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2024 | |
| Rosalina GoncalvesRua Henrique Gorceix, 1747 · a 343 m | 343 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 344 m | 344 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Antônio Peixoto Guimarães, 76a 345 m | 345 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 346 m | 346 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial NiagaraRua Henrique Gorceix, 1713 · a 348 m | 348 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Francisco MarinhoRua Desembargador Tinoco, 534 · a 349 m | 349 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Morada de Dom PedroRua Ramos de Azevedo, 587 · a 349 m | 349 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Piracicaba, 835a 350 m | 350 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício HibiscoRua Henrique Gorceix, 1500 · a 355 m | 355 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício CapriRua Progresso, 1197 · a 358 m | 358 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CastiglianoRua Castigliano, 1089 · a 359 m | 359 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Francisco da Veiga, 492a 363 m | 363 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício JasmimRua Boreal, 55 · a 368 m | 368 m | 1 | fev/2026 | |
| Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 370 m | 370 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Carmela PolitoRua Henrique Gorceix, 1811 · a 372 m | 372 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício PiemonteRua Henrique Gorceix, 1833 · a 378 m | 378 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial GenovaRua Francisco da Veiga, 511 · a 380 m | 380 m | 2 | jan/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 56 · a 383 m | 383 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício MontrealRua Henrique Gorceix, 1450 · a 384 m | 384 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Dom Pedro II, 3490a 386 m | 386 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Belmiro Braga, 1087 · a 388 m | 388 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ElisaRua Belmiro Braga, 1144 · a 389 m | 389 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 391 m | 391 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Anysie RosaRua Belmiro Braga, 1155 · a 391 m | 391 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Solar das HortensiasRua Belmiro Braga, 1145 · a 393 m | 393 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Boreal, 90 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício ManoelaRua Progresso, 1101 · a 398 m | 398 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial VeronaRua Francisco da Veiga, 523 · a 399 m | 399 m | 4 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial Nedina Ferreira LessaRua Boreal, 91 · a 400 m | 400 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 405 m | 405 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Izabella PiresRua Ramos de Azevedo, 665 · a 405 m | 405 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Lallon SilvaRua Henrique Gorceix, 1418 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Dom Pedro II, 3450a 407 m | 407 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FenixRua Belmiro Braga, 1195 · a 407 m | 407 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício CentaurusRua Boreal, 114 · a 410 m | 410 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 115 · a 413 m | 413 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Costa MarfimRua Nhanduti, 15 · a 432 m | 432 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Pedro Ii Bl CondomínioAvenida Dom Pedro II, 3400 · a 433 m | 433 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Jardim Vila RicaRua Vila Rica, 1256 · a 437 m | 437 m | 2 | jun/2026 | |
| Van de VeldeRua Rio Pomba, 1331 · a 439 m | 439 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício RosanaRua Vila Rica, 1299 · a 443 m | 443 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício GiullianoRua Vila Rica, 1259 · a 445 m | 445 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MoedaRua Belmiro Braga, 1034 · a 447 m | 447 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Miranda LaraRua Boreal, 171 · a 452 m | 452 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Rio Pomba, 1357 · a 455 m | 455 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona ElisaRua Vila Rica, 1286 · a 455 m | 455 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Ilhas AscensaoRua Francisco Bicalho, 1853 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Maria Perez TeixeiraRua Aspásia, 194 · a 459 m | 459 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1153 · a 460 m | 460 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial ArticaRua Artica, 45 · a 462 m | 462 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ArkadasRua Vila Rica, 1381 · a 467 m | 467 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício GeranioRua Aspásia, 218 · a 468 m | 468 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Aspásia, 206a 474 m | 474 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Little IslandRua Sagrados Corações, 171 · a 476 m | 476 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Silvio MagalhaesRua Boreal, 181 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Serra NegraRua Artica, 79 · a 479 m | 479 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Belmiro Braga, 1320a 486 m | 486 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Antonio SaleraRua Castigliano, 970 · a 487 m | 487 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial TorinoRua Capitão Gustavo Murgel, 174 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício MicheleRua Aspásia, 229 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Herbert MouraoRua Aspásia, 241 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MiosotisRua Aspásia, 230 · a 496 m | 496 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Minerva, 265a 496 m | 496 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício VioletaRua Aspásia, 242 · a 498 m | 498 m | 2 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 49 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2023 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 49 m² | R$ 220.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.