Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Joaquim Amim

Rua Perdões, 485 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.883/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Joaquim Amim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.883.

m² vendido, último ano

R$ 5.883

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Joaquim AmimNome na Receita Federal. · CEP 30720-280

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Joaquim Amim, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joaquim Amim (R$ 5.462) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.989 a 4.069
  • R$ 4.126 a 4.639
  • R$ 4.646 a 5.024
  • R$ 5.101 a 6.036
  • R$ 6.074 a 12.691
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 72 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.728

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 5.462 o m² do do Edifício Joaquim Amim

Mais negociado

8 vendas

Rua Perdizes, 109 · a 181 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Joaquim Amim
do Edifício Joaquim AmimEste prédio · Rua Perdões, 485—2out/2025referência R$ 5.462
do Residencial QuebecRua Jandaia, 234 · a 105 m105 m4abr/2026+6% R$ 5.815
Rua Jacarina, 370a 161 m161 m1mai/2025-27% R$ 4.001
Rua Camarugi, 155a 164 m164 m2jan/2025-9% R$ 4.995
Rua Camarugi, 135a 175 m175 m1jan/2023-13% R$ 4.745
Edifício PrimaveraRua Perdizes, 105 · a 179 m179 m2jan/2025-17% R$ 4.514
Rua Perdizes, 109a 181 m181 m8dez/2025-15% R$ 4.639
Rua Camarugi, 115a 184 m184 m3abr/2026-15% R$ 4.620
do Edifício Porto SeguroRua Riachuelo, 955 · a 194 m194 m1abr/2024-19% R$ 4.423
Rua Wilson Mendes, 115a 200 m200 m3nov/2025-13% R$ 4.728
Rua Camarugi, 95a 201 m201 m2set/2024-11% R$ 4.870

Mostrando 10 de 31 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,0 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Joaquim Amim
out/2025160 m²R$ 940.000R$ 5.883

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Perdões com venda no último ano.

Prédios da Rua Perdões
231, Condomínio do Edifício Residencial Perdoes10

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Joaquim Amim?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.