Resumo
No Residencial Torremayor, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.536. Os apartamentos vendidos têm de 125 a 126 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.536
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial TorremayorNome na Receita Federal. · CEP 30770-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Torremayor, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Torremayor (R$ 9.227) fica 63% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.077 a 4.276
- R$ 4.304 a 4.905
- R$ 4.950 a 5.714
- R$ 5.724 a 6.971
- R$ 6.991 a 11.548
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.655
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+63%
R$ 9.227 o m² do Residencial Torremayor
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Jardins da Liberdade · a 273 m
Ordenar por
| Residencial TorremayorEste prédio · Rua Icaraí, 481 | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício IcaraiRua Icaraí, 498 · a 10 m | 10 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício KeniaRua Icaraí, 469 · a 13 m | 13 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Helio da MataRua Icaraí, 478 · a 15 m | 15 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MaltaRua Santa Fé, 75 · a 60 m | 60 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício JulianeRua Cananéia, 263 · a 66 m | 66 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial Joao B. CortesRua Santa Fé, 66 · a 69 m | 69 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AthenasRua Desembargador Continentino, 520 · a 92 m | 92 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício BruxelasRua Icaraí, 385 · a 98 m | 98 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Monte CarloRua Cananéia, 283 · a 100 m | 100 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Lyon Magalhaes TerraRua Tietê, 20 · a 101 m | 101 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício ToledoRua Guaíra, 22 · a 107 m | 107 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Continentino, 430a 114 m | 114 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício MilanoRua Guaíra, 35 · a 118 m | 118 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Silvana CottaRua Marambaia, 420 · a 136 m | 136 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício BernaRua Tietê, 71 · a 151 m | 151 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Morada EbenezerRua Guaíra, 82 · a 153 m | 153 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tietê, 81a 153 m | 153 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Benedito Alves RibeiroRua Adolfo Monteiro de Castro, 125 · a 169 m | 169 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício William Mendes FigueredoRua Atalaia, 50 · a 174 m | 174 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Jose Quinto GuimaraesRua Rosinha Sigaud, 479 · a 185 m | 185 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ToscanaRua Manhumirim, 1150 · a 186 m | 186 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Felicidade, 45 · a 189 m | 189 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício PinheiroRua Desembargador Continentino, 334 · a 193 m | 193 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Matteo FaulaRua Desembargador Continentino, 324 · a 195 m | 195 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona ClorisRua Rosinha Sigaud, 561 · a 200 m | 200 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona Helena SantosRua Rosinha Sigaud, 664 · a 203 m | 203 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício AnalindaRua Atalaia, 90 · a 204 m | 204 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Vale dos CoraisRua Belmiro Braga, 367 · a 205 m | 205 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício LicorneRua Felicidade, 62 · a 208 m | 208 m | 1 | dez/2023 | |
| Jardins do CaicaraRua Manhumirim, 1465 · a 217 m | 217 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Lucca FaulaRua Cananéia, 47 · a 223 m | 223 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Rita de Araujo CottaRua Hematita, 398 · a 223 m | 223 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício SupremeRua Expedicionario Amaro da Silveira, 158 · a 235 m | 235 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Daniel Henderson LaktinRua Hematita, 284 · a 240 m | 240 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício BellagioRua Manhumirim, 1384 · a 241 m | 241 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Miralina MarquesRua Manhumirim, 1071 · a 244 m | 244 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Leandro GomesRua Tietê, 135 · a 248 m | 248 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício ValentimRua Atalaia, 121 · a 249 m | 249 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Atalaia, 103a 250 m | 250 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ToulonRua Apá, 106 · a 258 m | 258 m | 2 | abr/2026 | |
| do Centro Comercial e Residencial Helio MarquezRua Manhumirim, 1491 · a 267 m | 267 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Lenira LadeiraRua Cananéia, 450 · a 270 m | 270 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Jardins da LiberdadeRua Manhumirim, 1475 · a 273 m | 273 m | 11 | nov/2025 | |
| do Edifício Isla NegraRua Rosinha Sigaud, 351 · a 273 m | 273 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial ToscanaRua Rosinha Sigaud, 328 · a 293 m | 293 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Moacyr Augusto NogueiraRua Francisco Guimarães, 159 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Gardênia, 220 · a 301 m | 301 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Priscilla FigueiredoRua Belmiro Braga, 288 · a 304 m | 304 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Serra AzulRua Crisandália, 34 · a 311 m | 311 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial MarselhaRua Hematita, 551 · a 311 m | 311 m | 4 | jun/2026 | |
| Emotion Residence CaicaraRua Marambaia, 687 · a 317 m | 317 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Gardênia, 253a 322 m | 322 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Monte ZionRua Marambaia, 696 · a 322 m | 322 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Crisandália, 54 · a 323 m | 323 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Hematita, 165a 327 m | 327 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício SpecialeRua Frederico Cornélio, 182 · a 328 m | 328 m | 16 | jun/2025 | |
| Edifício MadriRua Francisco Guimarães, 91 · a 336 m | 336 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Morada dos CaicarasRua Belmiro Braga, 226 · a 337 m | 337 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Dona JersonitaRua Belmiro Braga, 888 · a 338 m | 338 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício CrisandaliaRua Crisandália, 74 · a 338 m | 338 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício GuairaRua Guaíra, 230 · a 340 m | 340 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício LuanaRua Manhumirim, 1534 · a 353 m | 353 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Walter Garcia dos SantosRua Crisandália, 106 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Joao CyrinoRua Imbé, 45 · a 356 m | 356 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Serra do MarRua Francisco Guimarães, 79 · a 359 m | 359 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Ataide de Souza LopesRua Manhumirim, 1548 · a 362 m | 362 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Francisco Garcia AzevedoRua Francisco Guimarães, 80 · a 363 m | 363 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício SolangeRua Guaíra, 254 · a 367 m | 367 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Samea KhezanRua Guaíra, 300 · a 374 m | 374 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona Diva Aida Faria DebossanRua Apá, 220 · a 375 m | 375 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício das AcaciasRua Frei Orlando, 1171 · a 380 m | 380 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Mirante dos CaicarasRua Manhumirim, 1566 · a 380 m | 380 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MontrealRua Pigmatita, 143 · a 390 m | 390 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Santiago Condomínio CaffaroRua Teotônio Maciel, 22 · a 390 m | 390 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício PalermoRua Francisco Guimarães, 36 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2025 | |
| DamascenoRua Frederico Cornélio, 80 · a 391 m | 391 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial LaportRua Teotônio Maciel, 77 · a 394 m | 394 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Antonio Eustaquio RochaRua Rosinha Sigaud, 840 · a 396 m | 396 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Anhangaí, 126a 402 m | 402 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Leandro Gomes de Melo RibeiroRua Frederico Cornélio, 45 · a 411 m | 411 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Madre DoloresRua Agostinho Bretas, 563 · a 415 m | 415 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Lunardi, 307a 422 m | 422 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial VeronaRua Pigmatita, 486 · a 425 m | 425 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Little IslandRua Sagrados Corações, 171 · a 430 m | 430 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edficio Residencial Marina ParkRua Imbé, 34 · a 433 m | 433 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício EucalyptusRua Lunardi, 282 · a 436 m | 436 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Anhangaí, 202a 438 m | 438 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial GenovaRua Lunardi, 276 · a 438 m | 438 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício BretasRua Agostinho Bretas, 545 · a 439 m | 439 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose Adolpho HortaRua Anhangaí, 180 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Joao Batista CaffaroRua Alexandre Siqueira, 333 · a 444 m | 444 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Eunice ProcopioRua Lunardi, 260 · a 445 m | 445 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maria Fantini de OliveiraRua Frei Orlando, 1035 · a 446 m | 446 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Maria LambertucciRua Juriti, 50 · a 452 m | 452 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose SalomaoRua Rosinha Sigaud, 926 · a 466 m | 466 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jose da Costa LimaRua Agostinho Bretas, 505 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CometaRua Lunardi, 200 · a 473 m | 473 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Marilete KhezamRua Alexandre Siqueira, 275 · a 480 m | 480 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Edson Rangel ProencaRua Agostinho Bretas, 481 · a 481 m | 481 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Samy KhezanRua Agostinho Bretas, 473 · a 489 m | 489 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial del ReyRua Rosinha Sigaud, 129 · a 492 m | 492 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício MoedaRua Belmiro Braga, 1034 · a 496 m | 496 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Crisandalia 330Rua Crisandália, 330 · a 497 m | 497 m | 3 | set/2023 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 126 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 126 m² | R$ 1.120.000 | |
| jun/2024 | 126 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2022 | 125 m² | R$ 700.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Icaraí com venda no último ano.
| Rua Icaraí, 1000 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.