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DataM2

do Edifício Matteo Faula

Rua Desembargador Continentino, 324 · Caiçaras, Belo Horizonte · construído em 2026 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.072/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Matteo Faula, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.072. Os apartamentos têm de 58 a 72 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 650 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.072

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,7 a 11,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Matteo FaulaNome na Receita Federal. · CEP 30770-180

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Matteo Faula, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Matteo Faula (R$ 11.072) fica 108% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.077 a 4.322
  • R$ 4.408 a 5.101
  • R$ 5.150 a 6.073
  • R$ 6.090 a 7.413
  • R$ 7.468 a 11.239
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 61 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.319

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+108%

R$ 11.072 o m² do do Edifício Matteo Faula

Mais negociado

6 vendas

do Edifício Lenira Ladeira · a 201 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Matteo Faula
do Edifício Matteo FaulaEste prédio · Rua Desembargador Continentino, 324—6ago/2026referência R$ 11.072
do Edifício PinheiroRua Desembargador Continentino, 334 · a 8 m8 m2out/2025-49% R$ 5.644
do Edifício Rita de Araujo CottaRua Hematita, 398 · a 58 m58 m1ago/2023-67% R$ 3.702
do Edifício Miralina MarquesRua Manhumirim, 1071 · a 81 m81 m2ago/2026-46% R$ 5.929
do Edifício ToscanaRua Manhumirim, 1150 · a 95 m95 m1fev/2024-45% R$ 6.130
Edifício Monte CarloRua Cananéia, 283 · a 97 m97 m2mar/2025-60% R$ 4.433
do Edifício BruxelasRua Icaraí, 385 · a 113 m113 m4mai/2024-56% R$ 4.874
Rua Desembargador Continentino, 430a 123 m123 m2mai/2023-66% R$ 3.752
do Edifício JulianeRua Cananéia, 263 · a 130 m130 m3jun/2025-72% R$ 3.077
do Residencial MarselhaRua Hematita, 551 · a 131 m131 m4jun/2026-51% R$ 5.470
do Edifício Benedito Alves RibeiroRua Adolfo Monteiro de Castro, 125 · a 147 m147 m1out/2022-63% R$ 4.115

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10,5 mil11 mil11,5 mil2022202320242025202611,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Matteo Faula
ago/202658 m²R$ 650.000R$ 11.246
jul/202696 m²R$ 1.050.000R$ 10.984
jul/202672 m²R$ 755.000R$ 10.511
jul/202669 m²R$ 790.000R$ 11.488
jul/202658 m²R$ 645.000R$ 11.159
jun/202658 m²R$ 615.000R$ 10.640

6 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Matteo Faula
72 m²3R$ 660.000R$ 9.167VivaReal
148 m²3R$ 1.050.000R$ 7.095ZAP
152 m²3R$ 1.020.000R$ 6.711VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Continentino com venda no último ano.

Prédios da Rua Desembargador Continentino
334, Condomínio do Edifício Pinheiro10

1 prédio

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.