Resumo
No Edifício Piaya, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício PiayaNome na Receita Federal. · CEP 31035-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Piaya, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piaya (R$ 7.170) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.982 a 4.030
- R$ 4.035 a 4.750
- R$ 4.765 a 5.605
- R$ 5.630 a 6.663
- R$ 6.688 a 9.570
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.357
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 7.170 o m² do Edifício Piaya
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Villa Magdalena · a 152 m
Ordenar por
| Edifício PiayaEste prédio · Rua Maria Martins Guimarães, 750 | — | 2 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AgoutiRua São Mateus, 222 · a 52 m | 52 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua São Mateus, 291 · a 54 m | 54 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício São LourencoRua Santo Amaro, 229 · a 59 m | 59 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial HavanaRua São Mateus, 215 · a 61 m | 61 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial São Joao Edifício HolandaRua São Mateus, 295 · a 62 m | 62 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício RubiRua São Mateus, 203 · a 65 m | 65 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1563a 77 m | 77 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Pau BrasilRua São Mateus, 315 · a 77 m | 77 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Mariazinha MendoncaRua São Mateus, 187 · a 87 m | 87 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1594a 89 m | 89 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1411 · a 89 m | 89 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua São Marcos, 570a 101 m | 101 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Turmalina Bloco IiRua Maria Martins Guimarães, 1570 · a 106 m | 106 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua São Bento, 1249a 114 m | 114 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua São Marcos, 500a 116 m | 116 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício BeriloRua São Bento, 1261 · a 119 m | 119 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Sandra CarolinaRua São Mateus, 341 · a 124 m | 124 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício JacarandaRua São Marcos, 480 · a 125 m | 125 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício BerlimRua São Marcos, 481 · a 125 m | 125 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua João de Paula, 250a 129 m | 129 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício PaineirasRua São Marcos, 470 · a 131 m | 131 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Luana Barbosa de OliveiraRua João de Paula, 195 · a 134 m | 134 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Olivia Maria de JesusRua São Mateus, 105 · a 138 m | 138 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial FortalezaRua João de Paula, 209 · a 139 m | 139 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Alzira da RochaRua João de Paula, 275 · a 141 m | 141 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa MagdalenaRua João de Paula, 285 · a 152 m | 152 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua João de Paula, 290a 154 m | 154 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício MarrocosRua João de Paula, 252 · a 155 m | 155 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício DelfranRua São Mateus, 396 · a 160 m | 160 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Mavy LamounierRua João de Paula, 325 · a 168 m | 168 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Maria LuizaRua São Mateus, 414 · a 171 m | 171 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício PaolaRua João de Paula, 134 · a 174 m | 174 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício CamilaRua São Sebastião, 326 · a 179 m | 179 m | 1 | out/2024 | |
| Rua São Luiz, 601a 189 m | 189 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Gravele MountainRua São Luiz, 521 · a 192 m | 192 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João de Paula, 350 · a 194 m | 194 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Varandas SagradasRua São Luiz, 530 · a 194 m | 194 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício CarvalhoRua São Marcos, 400 · a 198 m | 198 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Jose Policarpo de MatosRua São Luiz, 700 · a 202 m | 202 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Genes DarlesRua Josias Casimiro, 176 · a 204 m | 204 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Sagrada FamiliaRua João de Paula, 103 · a 210 m | 210 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Maria Alice Chaves de VasconcelosRua Santo Amaro, 67 · a 210 m | 210 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Josias Casimiro, 445a 211 m | 211 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua São Marcos, 380a 212 m | 212 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Dona EsperancaRua Santo Amaro, 600 · a 216 m | 216 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício BelgicaRua São Luiz, 761 · a 216 m | 216 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Edifício EverestRua São Mateus, 16 · a 216 m | 216 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício AcalantoRua São Luiz, 500 · a 218 m | 218 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício CristalRua Santo Amaro, 46 · a 222 m | 222 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Eulalia da Motta BarbosaRua São Mateus, 480 · a 234 m | 234 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial São Mateus-bloco IRua São Mateus, 471 · a 239 m | 239 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício PalladioRua Santo Amaro, 36 · a 240 m | 240 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua São Luiz, 411 · a 244 m | 244 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Leonice CostaRua São Sebastião, 386 · a 246 m | 246 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Morro VermelhoRua São Mateus, 496 · a 252 m | 252 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Paulo AssisRua Santo Amaro, 26 · a 255 m | 255 m | 2 | jan/2026 | |
| Varandas di RomaRua João de Paula, 445 · a 258 m | 258 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício DanielRua João de Paula, 506 · a 265 m | 265 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício New OrleansRua São Roque, 1375 · a 275 m | 275 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 275a 282 m | 282 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial São Mateus Bloco IiRua São Roque, 1342 · a 282 m | 282 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial GuarujaRua Maria Martins Guimarães, 368 · a 283 m | 283 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua São Roque, 1308a 289 m | 289 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Caetano JoseRua Paissandu, 73 · a 292 m | 292 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício CannesRua São Roque, 1320 · a 293 m | 293 m | 5 | mar/2025 | |
| Residencial São MateusRua São Roque, 1340 · a 293 m | 293 m | 1 | set/2023 | |
| Rua São Roque, 1293a 296 m | 296 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício DinamarcaRua São Roque, 1480 · a 298 m | 298 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício OrlandoRua São Mateus, 560 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 700 · a 301 m | 301 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Monte OlimpoRua Paissandu, 70 · a 303 m | 303 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício AndrezzaRua Maria Martins Guimarães, 233 · a 306 m | 306 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Josias Casimiro, 546a 311 m | 311 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial GreciaRua Cabrobó, 472 · a 313 m | 313 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Cabrobó, 474a 314 m | 314 m | 3 | out/2024 | |
| do Residencial Monica Aparecida de LauraRua Santo Amaro, 671 · a 316 m | 316 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MarielaRua São Bento, 1178 · a 321 m | 321 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua São Marcos, 271a 325 m | 325 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício New JerseyRua São Mateus, 570 · a 325 m | 325 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Josias Casimiro, 617a 333 m | 333 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício SagresRua Artur Alvim, 273 · a 335 m | 335 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua São Marcos, 251a 340 m | 340 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Coronel SilveiraRua São Roque, 1210 · a 342 m | 342 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Josias Casimiro, 566 · a 348 m | 348 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Maria Martins Guimarães, 310 · a 356 m | 356 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício PriscillaAvenida Petrolina, 321 · a 357 m | 357 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MuniqueRua Josias Casimiro, 627 · a 357 m | 357 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua São Joaquim, 940a 361 m | 361 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Joao CarlosRua João Carlos, 800 · a 364 m | 364 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício São MateusRua São Joaquim, 930 · a 367 m | 367 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Artur AlvimRua Artur Alvim, 243 · a 370 m | 370 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Conde do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 901 · a 374 m | 374 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua São Joaquim, 1038a 375 m | 375 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1760 · a 376 m | 376 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Stella MaiaRua João Carlos, 869 · a 379 m | 379 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Santo AgostinhoRua São Joaquim, 886 · a 380 m | 380 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Afonso Fernandes BarbosaRua Alegrete, 114 · a 382 m | 382 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Thiago LeonardoRua São Felipe, 261 · a 386 m | 386 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CamaranoRua Alegrete, 137 · a 389 m | 389 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício DanielRua Santo Amaro, 1029 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício CynthiaRua João Carlos, 925 · a 401 m | 401 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Juliana AndradeRua São Joaquim, 820 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Isaura FrancoRua São Felipe, 241 · a 406 m | 406 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SalvadorRua Santo Amaro, 1041 · a 408 m | 408 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua São Marcos, 171 · a 413 m | 413 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Marilia RangelRua São Marcos, 1000 · a 414 m | 414 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Marly BrumRua Waston Radicchi, 31 · a 417 m | 417 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício CarmelitaRua Maria Martins Guimarães, 129 · a 422 m | 422 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Alceu Nogueira MarquesRua São Mateus, 534 · a 424 m | 424 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício OlindaRua Maria Martins Guimarães, 122 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício SanremoRua Horizontal, 165 · a 434 m | 434 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Ouro VerdeRua São Joaquim, 817 · a 434 m | 434 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua São Marcos, 150a 435 m | 435 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Mateus, 544a 435 m | 435 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Daniel BrantRua João Carlos, 959 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial ErosRua Santíssima Trindade, 320 · a 446 m | 446 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Jardim BotanicoRua São Joaquim, 777 · a 455 m | 455 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Sergio Vieira ChavesRua Abilio Machado, 95 · a 460 m | 460 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício MartinsRua Maria Martins Guimarães, 92 · a 460 m | 460 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Ferreira MagalhaesRua Santíssima Trindade, 382 · a 466 m | 466 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício JaciraRua Volta Grande, 30 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Diva PachecoRua Gararu, 121 · a 480 m | 480 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Paulo JuniorRua Santo Agostinho, 964 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício LucianaRua São Luiz, 101 · a 495 m | 495 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 95 m² | R$ 690.000 | |
| jan/2022 | 95 m² | R$ 670.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Martins Guimarães com venda no último ano.
6 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.