Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.286.
m² vendido, último ano
R$ 7.286
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31035-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 202 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.286) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.948 a 4.028
- R$ 4.035 a 4.706
- R$ 4.708 a 5.370
- R$ 5.397 a 6.255
- R$ 6.483 a 9.570
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 202 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.305
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 7.286 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua São Joaquim, 1038 · a 274 m
Ordenar por
| Rua São Marcos, 570Este prédio | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Sandra CarolinaRua São Mateus, 341 · a 67 m | 67 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua São Marcos, 500a 74 m | 74 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício DelfranRua São Mateus, 396 · a 84 m | 84 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Pau BrasilRua São Mateus, 315 · a 88 m | 88 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício BerlimRua São Marcos, 481 · a 91 m | 91 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria LuizaRua São Mateus, 414 · a 95 m | 95 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial São Joao Edifício HolandaRua São Mateus, 295 · a 96 m | 96 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua São Marcos, 480 · a 97 m | 97 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Luiz, 601a 99 m | 99 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício PiayaRua Maria Martins Guimarães, 750 · a 101 m | 101 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício PaineirasRua São Marcos, 470 · a 103 m | 103 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Jose Policarpo de MatosRua São Luiz, 700 · a 104 m | 104 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua São Mateus, 291 · a 105 m | 105 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AgoutiRua São Mateus, 222 · a 113 m | 113 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Dona EsperancaRua Santo Amaro, 600 · a 115 m | 115 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Gravele MountainRua São Luiz, 521 · a 116 m | 116 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Varandas SagradasRua São Luiz, 530 · a 125 m | 125 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício BelgicaRua São Luiz, 761 · a 127 m | 127 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Josias Casimiro, 445a 129 m | 129 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1563a 133 m | 133 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial HavanaRua São Mateus, 215 · a 138 m | 138 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1594a 143 m | 143 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício São LourencoRua Santo Amaro, 229 · a 144 m | 144 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial São Mateus-bloco IRua São Mateus, 471 · a 146 m | 146 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Eulalia da Motta BarbosaRua São Mateus, 480 · a 147 m | 147 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Turmalina Bloco IiRua Maria Martins Guimarães, 1570 · a 149 m | 149 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício RubiRua São Mateus, 203 · a 153 m | 153 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Mavy LamounierRua João de Paula, 325 · a 160 m | 160 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício AcalantoRua São Luiz, 500 · a 160 m | 160 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua João de Paula, 290a 162 m | 162 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João de Paula, 350 · a 163 m | 163 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Morro VermelhoRua São Mateus, 496 · a 163 m | 163 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua João de Paula, 250a 165 m | 165 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Villa MagdalenaRua João de Paula, 285 · a 165 m | 165 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Alzira da RochaRua João de Paula, 275 · a 169 m | 169 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MarrocosRua João de Paula, 252 · a 171 m | 171 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício New OrleansRua São Roque, 1375 · a 177 m | 177 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua São Marcos, 400 · a 186 m | 186 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Mariazinha MendoncaRua São Mateus, 187 · a 186 m | 186 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1411 · a 190 m | 190 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial São Mateus Bloco IiRua São Roque, 1342 · a 191 m | 191 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Luana Barbosa de OliveiraRua João de Paula, 195 · a 196 m | 196 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial FortalezaRua João de Paula, 209 · a 196 m | 196 m | 1 | mar/2026 | |
| Varandas di RomaRua João de Paula, 445 · a 197 m | 197 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício DanielRua João de Paula, 506 · a 198 m | 198 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua São Bento, 1249a 198 m | 198 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 700 · a 200 m | 200 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua São Luiz, 411 · a 201 m | 201 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício DinamarcaRua São Roque, 1480 · a 202 m | 202 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício OrlandoRua São Mateus, 560 · a 205 m | 205 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial São MateusRua São Roque, 1340 · a 205 m | 205 m | 1 | set/2023 | |
| Rua São Marcos, 380a 206 m | 206 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício BeriloRua São Bento, 1261 · a 207 m | 207 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício CannesRua São Roque, 1320 · a 209 m | 209 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua São Roque, 1308a 213 m | 213 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Monica Aparecida de LauraRua Santo Amaro, 671 · a 215 m | 215 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Josias Casimiro, 546a 216 m | 216 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua São Roque, 1293a 218 m | 218 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício New JerseyRua São Mateus, 570 · a 231 m | 231 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Josias Casimiro, 617a 237 m | 237 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Olivia Maria de JesusRua São Mateus, 105 · a 238 m | 238 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Josias Casimiro, 566 · a 250 m | 250 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MuniqueRua Josias Casimiro, 627 · a 260 m | 260 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício PaolaRua João de Paula, 134 · a 260 m | 260 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial GreciaRua Cabrobó, 472 · a 265 m | 265 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua São Joaquim, 940a 265 m | 265 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cabrobó, 474a 269 m | 269 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Genes DarlesRua Josias Casimiro, 176 · a 271 m | 271 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício CamilaRua São Sebastião, 326 · a 272 m | 272 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício São MateusRua São Joaquim, 930 · a 273 m | 273 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua São Joaquim, 1038a 274 m | 274 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício DanielRua Santo Amaro, 1029 · a 290 m | 290 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Coronel SilveiraRua São Roque, 1210 · a 292 m | 292 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Santo AgostinhoRua São Joaquim, 886 · a 296 m | 296 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Sagrada FamiliaRua João de Paula, 103 · a 299 m | 299 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício SalvadorRua Santo Amaro, 1041 · a 307 m | 307 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maria Alice Chaves de VasconcelosRua Santo Amaro, 67 · a 307 m | 307 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 275a 314 m | 314 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial GuarujaRua Maria Martins Guimarães, 368 · a 314 m | 314 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Edifício EverestRua São Mateus, 16 · a 317 m | 317 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício CristalRua Santo Amaro, 46 · a 319 m | 319 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Leonice CostaRua São Sebastião, 386 · a 324 m | 324 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Juliana AndradeRua São Joaquim, 820 · a 325 m | 325 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua São Marcos, 271a 325 m | 325 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Alceu Nogueira MarquesRua São Mateus, 534 · a 328 m | 328 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AndrezzaRua Maria Martins Guimarães, 233 · a 333 m | 333 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Caetano JoseRua Paissandu, 73 · a 336 m | 336 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício PalladioRua Santo Amaro, 36 · a 337 m | 337 m | 2 | out/2022 | |
| Rua São Mateus, 544a 338 m | 338 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua São Marcos, 251a 343 m | 343 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Monte OlimpoRua Paissandu, 70 · a 344 m | 344 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial Paulo AssisRua Santo Amaro, 26 · a 347 m | 347 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Ouro VerdeRua São Joaquim, 817 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício MarielaRua São Bento, 1178 · a 374 m | 374 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício JuliaRua Maria Martins Guimarães, 310 · a 385 m | 385 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Marilia RangelRua São Marcos, 1000 · a 387 m | 387 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim BotanicoRua São Joaquim, 777 · a 390 m | 390 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1760 · a 396 m | 396 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Paulo JuniorRua Santo Agostinho, 964 · a 397 m | 397 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício SagresRua Artur Alvim, 273 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Afonso Fernandes BarbosaRua Alegrete, 114 · a 404 m | 404 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício CamaranoRua Alegrete, 137 · a 404 m | 404 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PriscillaAvenida Petrolina, 321 · a 416 m | 416 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua São Marcos, 171 · a 418 m | 418 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Artur AlvimRua Artur Alvim, 243 · a 429 m | 429 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua São Marcos, 150a 440 m | 440 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CarmelitaRua Maria Martins Guimarães, 129 · a 448 m | 448 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Joao CarlosRua João Carlos, 800 · a 450 m | 450 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício OlindaRua Maria Martins Guimarães, 122 · a 451 m | 451 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Stella MaiaRua João Carlos, 869 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Conde do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 901 · a 457 m | 457 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Dona Geralda Mendes GomesRua Alegrete, 398 · a 458 m | 458 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício AlegreteRua Alegrete, 401 · a 459 m | 459 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Santo Agostinho, 831a 467 m | 467 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua João Carlos, 925 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Alegrete, 253 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Lizandra AlvesRua Santo Agostinho, 760 · a 471 m | 471 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Barbara PortesRua São Roque, 1000 · a 478 m | 478 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício São JoseRua São Roque, 976 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Thiago LeonardoRua São Felipe, 261 · a 483 m | 483 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MartinsRua Maria Martins Guimarães, 92 · a 485 m | 485 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício LucianaRua São Luiz, 101 · a 485 m | 485 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AlegreteRua Alegrete, 480 · a 486 m | 486 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Marly BrumRua Waston Radicchi, 31 · a 494 m | 494 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Diva PachecoRua Gararu, 121 · a 498 m | 498 m | 1 | nov/2022 | |
| Nossa Senhora das GracasRua São Roque, 966 · a 500 m | 500 m | 1 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 75 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 123 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 85 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2023 | 64 m² | R$ 420.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Marcos com venda no último ano.
| 171, Condomínio do Edifício Vila Rica | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 470, Condomínio do Edifício Paineiras | 1 | 0 |
| 1000, Condomínio do Edifício Marilia Rangel | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.